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Airport Center Bldg III 5901 W Century Blvd Bureau 27 111 m² 22 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90045 17 558 000 € (647,64 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

VENTE FACILITÉE PAR LE PRÊTEUR ! - APPEL D'OFFRES DU 25 MARS 2025
Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 5901 West Century Boulevard (la « propriété »), une tour de bureaux de 306 243 pieds carrés conçue pour la réutilisation adaptative multifamiliale ou le réaménagement multifamilial, appliquant le zonage C2 sous-jacent qui, avec les incitations applicables TOC 3 (communauté orientée vers le transport en commun), permet le développement de ± 300 unités.
Avec un vaste parking sur place, des hauteurs de plafond de 11 pieds 2 pouces, des fondamentaux de marché solides et une conception structurellement adaptable, la propriété offre une opportunité intéressante de repositionner un actif bien situé au cœur de South Bay. Stratégiquement situé à côté de LAX et à proximité de destinations de premier plan telles que le SoFi Stadium, le siège social de la NFL sur la côte ouest, le nouvel Intuit Dome (domicile des Los Angeles Clippers) et le vaste réaménagement à usage mixte de Hollywood Park par Stockbridge, le 5901 West Century Boulevard est bien placé pour surperformer.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
27 111 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1968/2017
Prix
17 558 000 €
Prix par m²
647,64 €
Pourcentage loué
22 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface type par étage
1 936 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,11
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C2 - Quartier commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Réception
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Climatisation

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
79
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e Ét.-bureau 405
  • 167 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite créative clé en main. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

  • 4e Ét.-bureau 410
  • 107 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

  • 4e Ét.-bureau 412
  • 126 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

  • 5e Ét.-bureau 506/507
  • 123 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite créative clé en main. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

  • 5e Ét.-bureau 512
  • 610 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

  • 5e Ét.-bureau 520
  • 203 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

  • 5e Ét.-bureau 524
  • 142 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

  • 5e Ét.-bureau 526
  • 158 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

  • 6e Ét.-bureau 660
  • 296 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace blanchi. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

  • 7e Ét.-bureau 700
  • 1 409 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 8e Ét.-bureau 800
  • 255 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • 8e Ét.-bureau 812
  • 291 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

  • 8e Ét.-bureau 830
  • 300 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • 9e Ét.-bureau 900
  • 1 977 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Étage complet avec enseigne au sommet du bâtiment disponible.

  • 10e Ét.-bureau 1004
  • 77 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 10e Ét.-bureau 1008
  • 109 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 10e Ét.-bureau 1020
  • 75 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 10e Ét.-bureau 1040
  • 238 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1105
  • 82 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

  • 15e Ét.-bureau 1500
  • 333 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suites créatives au dernier étage avec des vues panoramiques dégagées, allant au nord jusqu'à Malibu et au sud jusqu'à Palos Verdes. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

  • 15e Ét.-bureau 1516
  • 297 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
4e Ét.-bureau 405 167 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
4e Ét.-bureau 410 107 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
4e Ét.-bureau 412 126 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 506/507 123 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e Ét.-bureau 512 610 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e Ét.-bureau 520 203 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e Ét.-bureau 524 142 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e Ét.-bureau 526 158 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
6e Ét.-bureau 660 296 m² Bureau Construction partielle Maintenant
7e Ét.-bureau 700 1 409 m² Bureau - Maintenant
8e Ét.-bureau 800 255 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e Ét.-bureau 812 291 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e Ét.-bureau 830 300 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
9e Ét.-bureau 900 1 977 m² Bureau Construction achevée Maintenant
10e Ét.-bureau 1004 77 m² Bureau Construction partielle Maintenant
10e Ét.-bureau 1008 109 m² Bureau - Maintenant
10e Ét.-bureau 1020 75 m² Bureau - Maintenant
10e Ét.-bureau 1040 238 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1105 82 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
15e Ét.-bureau 1500 333 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
15e Ét.-bureau 1516 297 m² Bureau Construction achevée 30 jours

4e Ét.-bureau 405

Surface
167 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 410

Surface
107 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 412

Surface
126 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 506/507

Surface
123 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 512

Surface
610 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 520

Surface
203 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 524

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142 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 526

Surface
158 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 660

Surface
296 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e Ét.-bureau 700

Surface
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Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 800

Surface
255 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 812

Surface
291 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 830

Surface
300 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

9e Ét.-bureau 900

Surface
1 977 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e Ét.-bureau 1004

Surface
77 m²
Type de bien
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Construction partielle
Disponible
Maintenant

10e Ét.-bureau 1008

Surface
109 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e Ét.-bureau 1020

Surface
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Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

10e Ét.-bureau 1040

Surface
238 m²
Type de bien
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État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1105

Surface
82 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

15e Ét.-bureau 1500

Surface
333 m²
Type de bien
Bureau
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Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

15e Ét.-bureau 1516

Surface
297 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e Ét.-bureau 405

Surface 167 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite créative clé en main. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

4e Ét.-bureau 410

Surface 107 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

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4e Ét.-bureau 412

Surface 126 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

5e Ét.-bureau 506/507

Surface 123 m²
Type de bien Bureau
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Suite créative clé en main. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

5e Ét.-bureau 512

Surface 610 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

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5e Ét.-bureau 520

Surface 203 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

5e Ét.-bureau 524

Surface 142 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

5e Ét.-bureau 526

Surface 158 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

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6e Ét.-bureau 660

Surface 296 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Espace blanchi. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

8e Ét.-bureau 812

Surface 291 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Site immobilier : http://www.5901century.com/

8e Ét.-bureau 830

Surface 300 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

9e Ét.-bureau 900

Surface 1 977 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Étage complet avec enseigne au sommet du bâtiment disponible.

10e Ét.-bureau 1004

Surface 77 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

10e Ét.-bureau 1008

Surface 109 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

10e Ét.-bureau 1020

Surface 75 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

10e Ét.-bureau 1040

Surface 238 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

11e Ét.-bureau 1105

Surface 82 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

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15e Ét.-bureau 1500

Surface 333 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suites créatives au dernier étage avec des vues panoramiques dégagées, allant au nord jusqu'à Malibu et au sud jusqu'à Palos Verdes. Site web de la propriété : http://www.5901century.com/

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4124-030-042
Évaluation du terrain
15 060 579 €
Évaluation des aménagements
57 418 459 €
Évaluation totale
72 479 038 €
  • ID de l’annonce: 27810638

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5901 W Century Blvd, Los Angeles, CA 90045

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