5900 Nieman Rd
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5900 Nieman Rd Local commercial 353 m² 80 % Loué À vendre Shawnee, KS 66203 816 867 € (2 313,87 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- emplacement accessible à pied au centre-ville
- 350 espaces de terrasse disponibles
- à proximité de bars, restaurants et magasins de détail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce projet de réaménagement intéressant au centre-ville de Shawnee est disponible à l'achat ou à la location. Nous sommes loués à 75 %, l'espace vacant étant actuellement occupé par un locataire de stockage temporaire qui peut déménager avec un préavis de 30 jours. L'espace commercial vacant intéresse plusieurs locataires, et nous pouvons également vendre le bâtiment à un propriétaire/utilisateur.
Les locataires actuels sont Dew Aesthetics & Wellness (2 espaces), Shawnee Music Co
Les locataires actuels sont Dew Aesthetics & Wellness (2 espaces), Shawnee Music Co
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
816 867 €
Prix par m²
2 313,87 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
69 434 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
TSQ - Zonage Town Square : permet d'utiliser les bureaux et les commerces de détail. Voir le zonage de la ville de Shawnee pour plus d'informations.
Stationnement
20 Espaces (56,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Nieman Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dew Aesthetics & Wellness
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Shawnee Music
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dew Aesthetics & Wellness | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Shawnee Music | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial disponible dans 30 à 45 jours. Espace terrasse disponible, excellente visibilité sur Nieman, opportunités de signalétique vers la rue. Centre-ville de Shawnee, quartier de divertissement accessible à pied.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 200 | 88 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
200
| Surface |
| 88 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
200
| Surface | 88 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial disponible dans 30 à 45 jours. Espace terrasse disponible, excellente visibilité sur Nieman, opportunités de signalétique vers la rue. Centre-ville de Shawnee, quartier de divertissement accessible à pied.
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | QP65000037-0001 | Évaluation des aménagements | 43 420 € |
| Évaluation du terrain | 17 735 € | Évaluation totale | 61 156 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
QP65000037-0001
Évaluation du terrain
17 735 €
Évaluation des aménagements
43 420 €
Évaluation totale
61 156 €
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