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Victoria Plaza 5900-6048 Telegraph Rd Local commercial 179 m² À louer Ventura, CA 93003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- « Cœur » d'un quartier résidentiel et éducatif établi et mature, 45 écoles + zone commerciale du Junior College.
- La suite 6128-A disponible comprend un espace de vente au détail avec des améliorations bancaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6128-A | 179 m² | Négociable | 370,72 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 66 505 € /an 5 542 € /mois | Triple net (NNN) |
5900-6048 Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 6128-A
Available December 2025 • Suite 6128-A • Approx. 1,931 SF • Retail Space with Bank Improvements. Busy Vons & CVS anchored neighborhood shopping center centrally located near rooftops, schools, post office and office buildings. Centrally located on the corner of S. Victoria & Telegraph Road, Victoria Plaza is visible to 60,000+ cars per day. Approx. 10.5 acre shopping center with 4.5/1,000 parking ratio. Contact Listing Agents for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- VONS, CVS, ONE WEST BANK, HALLMARK, STARBUCKS
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial de quartier très fréquenté, ancré à Vons & CVS, situé au centre, à proximité des toits, des écoles, des bureaux de poste et des immeubles de bureaux • Bénéficiant d'un emplacement central à l'angle de S. Victoria et Telegraph Road, le Victoria Plaza est visible par plus de 60 000 voitures par jour • Centre commercial de ±10,5 acres avec un ratio de stationnement de 4,5/1 000
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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CONTACTS
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Lisa Shields -
Rob Devericks -
Daniel Bagdazian -
Radius Commercial Real Estate & Investments
Présenté par
Victoria Plaza | 5900-6048 Telegraph Rd
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