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Washington Plaza 5900-5936 Washington Blvd Local commercial 123 – 468 m² À louer Culver City, CA 90232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant indépendant de 2e génération à angle dur avec hotte et terrasse exclusive de ± 825 pieds carrés ; le restaurant actuel possède une licence de bière et de vin
- Visibilité exceptionnelle dans les virages difficiles
- ±60 362 CPD à l'intersection du boulevard La Cienega et du boulevard Washington
- 28 places de stationnement réservées aux clients ; un agent de stationnement peut être ajouté pour augmenter la capacité
- Juste à côté de l'autoroute 10 et stratégiquement situé entre le centre-ville de Culver City et le quartier en plein essor de West Adams
- Une démographie solide avec ± 135 337$ HHI dans un rayon de 2 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 345 m² | Négociable | 595,33 € /m²/an 49,61 € /m²/mois 205 136 € /an 17 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 935,51 € /m²/an 77,96 € /m²/mois 115 245 € /an 9 604 € /mois | Triple net (NNN) |
5900-5904 Washington Blvd - 1er étage
4,276 square feet of divisible retail space available for lease in Culver City.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 28 places de parking réservées aux clients.
2901 La Cienega Blvd - 1er étage
Hard corner 2nd gen restaurant space with hood as well as ±825 SF exclusive patio area. Restaurant has existing beer & wine license.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 28 places de parking réservées aux clients.
- Visibilité exceptionnelle dans les virages difficiles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Juste à côté de l'autoroute 10 et stratégiquement situé entre le centre-ville de Culver City et le quartier en plein essor de West Adams. ±60 362 CPD à l'intersection du boulevard La Cienega et du boulevard Washington. Une démographie solide avec ± 135 337$ HHI dans un rayon de 3 miles.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Plaza | 5900-5936 Washington Blvd
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