590 Stoney Ct
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590 Stoney Ct Immeuble residentiel 19 lots 4 670 428 € (245 812 €/Lot) Taux de capitalisation 6,22 % Gilroy, CA 95020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (19) 2 Bed 1 Bath Units. One unit currently vacant.
- Property sits on a 0.95 acre lot.
- 4 separate two story buildings.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The R&Z Group of Compass Commercial is excited to introduce 590 Stoney Ct, Gilroy CA 95020! This property is composed of 4 separate buildings and assigned carports. Located 35 miles from the City of San Jose, properties like these often attract tentants that are looking to commute to Silicon Valley and its surroundings.
This standout property boasts a versatile unit mix of (19) 2 Bed, 1 Bath units. With approximately 15,960 square feet of living space on a 0.95-acre lot, this building promises both comfort for tenants and strong rental income potential for investors. Built in 1985 all of the buildings in this property sit on concrete slabs, and are equipped with Gould main and semi panels.
The property is located in the heart of Gilroy, CA. With a short drive away from the Gilroy Outlets, Costco Wholesale, and Walmart. 590 Stoney Ct is also less than one mile away from the Cal Train Gilroy station, facilitating the commute to the south bay area and Peninsula for tenants.
Don’t miss this rare chance to invest in Santa Clara County’s hidden gem! Reach out to The R&Z Group of Compass Commercial today to schedule a viewing and secure 590 Stoney Ct, Gilroy CA as your next great investment.
This standout property boasts a versatile unit mix of (19) 2 Bed, 1 Bath units. With approximately 15,960 square feet of living space on a 0.95-acre lot, this building promises both comfort for tenants and strong rental income potential for investors. Built in 1985 all of the buildings in this property sit on concrete slabs, and are equipped with Gould main and semi panels.
The property is located in the heart of Gilroy, CA. With a short drive away from the Gilroy Outlets, Costco Wholesale, and Walmart. 590 Stoney Ct is also less than one mile away from the Cal Train Gilroy station, facilitating the commute to the south bay area and Peninsula for tenants.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
449 836 €
|
290,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
13 495 €
|
8,70 €
|
| Revenu brut effectif |
436 341 €
|
281,44 €
|
| Taxes |
56 951 €
|
36,73 €
|
| Frais d’exploitation |
89 116 €
|
57,48 €
|
| Total des frais |
146 067 €
|
94,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
290 274 €
|
187,23 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 449 836 € |
| Annuel par m² | 290,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 13 495 € |
| Annuel par m² | 8,70 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 436 341 € |
| Annuel par m² | 281,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 56 951 € |
| Annuel par m² | 36,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 89 116 € |
| Annuel par m² | 57,48 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 146 067 € |
| Annuel par m² | 94,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 290 274 € |
| Annuel par m² | 187,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 670 428 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 245 812 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 550 m² |
| Taux de capitalisation | 6,22 % | Occupation moyenne | 97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R3, Gilroy |
| Prix | 4 670 428 € |
| Prix par lot | 245 812 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.38 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 550 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Gilroy |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 19 | 1 800 € | 75 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 841-10-056 | Évaluation totale | 724 150 € |
| Évaluation du terrain | 456 380 € | Impôts annuels | 56 951 € (36,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 267 770 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
841-10-056
Évaluation du terrain
456 380 €
Évaluation des aménagements
267 770 €
Évaluation totale
724 150 €
Impôts annuels
56 951 € (36,73 €/m²)
Année d’imposition
2024
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