Take 5 Oil Change Sale-Leaseback | 590 Farm to Market 548
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Take 5 Oil Change Sale-Leaseback 590 Farm to Market 548 Local commercial 102 m² À vendre Forney, TX 75126 1 809 264 € (17 817,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback | Structured as a sale-leaseback, this offering provides long-term stability with a nationally recognized tenant
- Depreciation Benefit | The subject property qualifies for bonus and accelerated depreciation, providing benefits to landlords.
- Strong Corporate Guarantee | This Take 5 Oil Change investment is backed by a strong corporate guarantee from Drive Funding Holdco, LLC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 590 Farm to Market 548, Forney, Texas 75126. The site consists of roughly 1093 rentable square feet of building space on an estimated 0.87-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $115,000 and has scheduled increases of 1.50% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
B
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 809 264 €
Prix par m²
17 817,70 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
99 509 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,52 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 195209 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 500 585 € | Évaluation totale | 500 585 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
195209
Évaluation du terrain
500 585 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
500 585 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Davis Ford -
Edward Otocka -
NNN Pro Group
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