590-594 Galleria Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
590-594 Galleria Dr Local commercial 5 757 m² 100 % Loué À vendre Johnstown, PA 15904 3 244 875 € (563,64 €/m²) Taux de capitalisation 12,07 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Center is occupied by 3 Nationally Recognized Retailers
- Site is 1 Mile from Pepsi-Cola Packaging & Bottling Facility
- Site is located Directly off Interstate-219 (20K+ Vehicles Per Day) Exit allowing convenient access
- Close Proximity to Home Depot, Lowes, Ashley Furniture, Tractor Supply, JCPenney, Bosco’s, Maurice's, Park Home, McDonalds, Red Lobster, ALDI, Applebe
- Upcoming lease expirations on Naked Leases allow buyers to renegotiate new terms with Dunhams and Staples
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AMC Real Estate Investment Services is pleased to present a prime investment opportunity: a fully occupied, NNN 3-tenant retail center located at 590 Galleria Dr, Johnstown, PA 15904. This property boasts an attractive 11.31% cap rate with a stable tenant base, long-term lease histories, and minimal landlord responsibilities.
Situated on a 5.66-acre lot with a 61,968 SF building, this retail center is positioned in a high-traffic corridor with over 15,000 vehicles per day, benefiting from strong consumer activity. The property is anchored by nationally recognized tenants—Staples, Verizon, and Dunham’s Sports—with Dunham’s and Staples operating at this location for over 30 years, demonstrating a strong commitment to the site.
Located in an affluent area with average household incomes exceeding $95,000 within a 3-mile radius, the property is just 2 miles from the University of Pittsburgh at Johnstown, further increasing foot traffic and local demand. With reliable rental income and an established retail presence, this offering presents a compelling opportunity for investors seeking a high-yield, low-maintenance asset in a thriving retail market.
Situated on a 5.66-acre lot with a 61,968 SF building, this retail center is positioned in a high-traffic corridor with over 15,000 vehicles per day, benefiting from strong consumer activity. The property is anchored by nationally recognized tenants—Staples, Verizon, and Dunham’s Sports—with Dunham’s and Staples operating at this location for over 30 years, demonstrating a strong commitment to the site.
Located in an affluent area with average household incomes exceeding $95,000 within a 3-mile radius, the property is just 2 miles from the University of Pittsburgh at Johnstown, further increasing foot traffic and local demand. With reliable rental income and an established retail presence, this offering presents a compelling opportunity for investors seeking a high-yield, low-maintenance asset in a thriving retail market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 757 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
3 244 875 €
Prix par m²
563,64 €
Taux de capitalisation
12,07 %
RNE
391 567 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,29 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
315 Espaces (54,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
174 m le Galleria Dr
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-116616 | Évaluation des aménagements | 301 644 € |
| Évaluation du terrain | 489 760 € | Évaluation totale | 791 403 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-116616
Évaluation du terrain
489 760 €
Évaluation des aménagements
301 644 €
Évaluation totale
791 403 €
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
590-594 Galleria Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.