Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
The Distillery Complex 59 S 2nd St Local commercial 305 – 1 775 m² À louer Pittsburgh, PA 15219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Distillery Complex grand opening is July 1st, 2025. Any tenants who sign lease prior to the opening date will be included in all press releases
- Parking options include valet services, neighboring garages, and surface lots
- Building is completely restored and renovated
- Located on the Three Rivers Heritage Trail, a walking/biking trail. Walkability to downtown Pittsburgh
- Landlord has a liquor license which extends the entire building
- 3,287 - 7,913 SF Available for lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 305 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 79 639 € /an 6 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 306 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 79 711 € /an 6 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 429 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 112 008 € /an 9 334 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 301 | 306 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 79 736 € /an 6 645 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 302 | 429 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 111 814 € /an 9 318 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
This highly visible, street-level space offers a warm and welcoming presence, ideal for concepts that thrive on foot traffic and neighborhood engagement. Whether it’s a café, deli, ice cream shop, or a specialty retailer, the layout and charm of the space create a perfect backdrop for a unique customer experience. Flexible open layout suitable for food & beverage or retail merchandising. Shared synergy with upstairs event space—offering cross-traffic potential from private events.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bar and lounge area
- Expansive windows for natural light
- Exposed wood beams & open-concept layout
- Ideal for day-to-night activation
- Direct access from street, seamless customer entry
2e étage, bureau 201
The exposed beam section offers a warm, inviting backdrop for a market-style retail concept, with space for multiple kiosks, artisan vendors, or boutique pop-ups. Expansive windows for natural light and blend the spaces together for a full-floor club, bar or entertainment concept. Great synergy with food hospitality offerings on 1st, 3rd and 6th floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 735 m² d’espace adjacent
- Bar and lounge area
- Expansive windows for natural light
- Exposed wood beams & open-concept layout
- Ideal for day-to-night activation
2e étage, bureau 202
Perfect for a bar, lounge, nightclub, or live entertainment venue (e.g. music, comedy, private events). The open layout and high ceilings create a dynamic environment with plenty of room for creative buildouts. Expansive windows for natural light and blend the spaces together for a full-floor club, bar or entertainment concept. Great synergy with food hospitality offerings on 1st, 3rd and 6th floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 735 m² d’espace adjacent
- Bar and lounge area
- Expansive windows for natural light
- Exposed wood beams & open-concept layout
- Ideal for day-to-night activation
3e étage, bureau 301
This versatile third floor space is built for food entrepreneurs, with infrastructure ready for multi-kitchen commissary use or a single-operator restaurant with a bar/lounge concept. Flexible layout for multiple vendors or one signature operator. Up to 7 kitchen bays with venting for 10-ft hood systems. Existing grease filtration system tied into plumbing. Window-lined bar/lounge area ideal for dining with skyline views. Space for two deli/café areas (no hood required). Shared 4th floor prep space includes walk-in refrigeration, warming ovens, and commercial dishwashers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 734 m² d’espace adjacent
- Commissary kitchens and bar lounge potential
- Flexible layout
- Up to 7 kitchen bays
- Existing grease filtration system
- Window-lines bar/lounge area with skyline views
- Space for 2 deli/cafes
3e étage, bureau 302
This versatile third floor space is built for food entrepreneurs, with infrastructure ready for multi-kitchen commissary use or a single-operator restaurant with a bar/lounge concept. Flexible layout for multiple vendors or one signature operator. Up to 7 kitchen bays with venting for 10-ft hood systems. Existing grease filtration system tied into plumbing. Window-lined bar/lounge area ideal for dining with skyline views. Space for two deli/café areas (no hood required). Shared 4th floor prep space includes walk-in refrigeration, warming ovens, and commercial dishwashers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 734 m² d’espace adjacent
- Commissary kitchens and bar lounge potential
- Flexible layout
- Up to 7 kitchen bays
- Existing grease filtration system
- Window-lines bar/lounge area with skyline views
- Space for 2 deli/cafes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 775 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 735 m² | Surface commerciale utile | 5 182 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 1 775 m² |
| Max. Contigu | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 182 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this prime retail/office space for lease in The Distillery Complex located at 59 S 2nd St in Pittsburgh’s South Shore. The former home to Joseph S. Finch & Co. has been completely restored and renovated consisting of 6 stories and 55,780 SF. The main tenant of the building will be Distillery at South Shore, featuring a restaurant with indoor and outdoor seating, a 5,000 square foot craft spirits distillery and tasting room with walk-up access from the Riverwalk, an eclectic artisanal marketplace with local merchants, a rooftop bar with expansive views of downtown Pittsburgh, and more Located along the Southside riverfront trail in the heart of Pittsburgh’s booming South Shore with walkability to downtown. The property is just steps away from two of the city’s biggest residential, office, and retail redevelopment projects.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
The Distillery Complex | 59 S 2nd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.