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Walgreens 5896 Cortez Rd W Local commercial 1 337 m² À vendre Bradenton, FL 34210 4 012 223 € (3 001,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une croissance démographique de plus de 17 % est prévue au cours de la prochaine année ? Cinq ans (rayon de 3 miles)
- Augmentation des loyers de 5 % tous les cinq ans
- Situé à une intersection signalisée — Trafic combiné de 68 000 véhicules par jour
- Nouvelle prolongation de bail de 15 ans avec un historique d'exploitation significatif depuis 2003
- La Floride est un État exempt d'impôts sur le revenu
- Plus de 159 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de 14 388 pieds carrés est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de Cortez Road et de la 59e rue, où le trafic dépasse 68 000 véhicules par jour. Cette intersection signalisée de premier ordre place la propriété à proximité de plusieurs grands détaillants, notamment Walmart Supercenter, ALDI, Publix, Hobby Lobby, Regal, Bealls, Chase Bank, Chipotle et bien d'autres. Plus de 159 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres. En outre, la population, dans un rayon de 5 miles, devrait augmenter de plus de 17 % au cours des cinq prochaines années, selon CoStar. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de huit kilomètres est de 84 438 dollars.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que société de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour objectif de défendre la santé et le bien-être de toutes les communautés américaines. Avec plus de 8 600 points de vente en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en fournissant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Févr. 2039
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Févr. 2039 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51111-2005-0 | Évaluation des aménagements | 1 479 913 € |
| Évaluation du terrain | 583 348 € | Évaluation totale | 2 063 261 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 5896 Cortez Rd W
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