McDonalds | 5894 Old Jacksonville Hwy
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McDonalds 5894 Old Jacksonville Hwy Local commercial 414 m² À vendre Tyler, TX 75703 1 418 397 € (3 426,28 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le marché de quartier Wal-Mart a ancré McDonald's.
- Une présence florissante dans le secteur de la vente au détail et de la restauration rapide (Braum's, Starbucks, Pet Supplies, Plus, McAlisters, Sonic, Taco Bell, Whataburger)
- Loyer bas avec 6 options de renouvellement (augmentation de 10 %)
- Le solide corridor commercial de Tyler est bien placé pour la croissance.
- 2 500 ménages dans un rayon de 1 mile.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Location foncière Absolute NNN McDonald's dans la région populaire et en pleine croissance de Tyler, au Texas. Ancré par Wal-Mart Neighborhood Market. Aucune gestion de propriété n'est requise pour cet actif NNN. Forte démographie, taux de trafic et présence de détaillants et de restaurants dans les environs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 418 397 €
Prix par m²
3 426,28 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
49 644 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 852 559 € | |
| Évaluation du terrain | 634 007 € | Évaluation totale | 1 486 566 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
634 007 €
Évaluation des aménagements
852 559 €
Évaluation totale
1 486 566 €
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