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5892 Main St Bureaux/Local commercial 130 m² À louer Springfield, OR 97478
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly visible storefront with excellent signage opportunity
- Close proximity to national retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 130 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 25 770 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5892 MAIN ST, SPRINGFIELD, OR 97478
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Century 21
- Immobilier
- 3 652
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 553
- International
- Thurston Flowers
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Century 21 | Immobilier | 3 652 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 553 | International |
| Thurston Flowers | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premium Office/Retail Space for Lease – Main Street Visibility + Major Retail Neighbors 5892 Main Street, Springfield, OR 97478 Position your business in the heart of Springfield’s thriving retail corridor. This 1,400 SQFT office/retail suite offers exceptional visibility and accessibility on Main Street — just 2 blocks from Albertsons, Walgreens, and Bi-Mart. Located in a well-maintained professional plaza with strong co-tenants like Edward Jones, and Thurston Flowers, this is an unbeatable opportunity to grow your brand in a high-traffic area. Property Highlights: * 1,400 SQFT of fully built-out professional space * Includes 5 private offices, conference room, reception area * 2 ADA-compliant restrooms * Highly visible storefront with excellent signage opportunity * Ample on-site parking * Just 2 blocks from Albertsons, Walgreens, Bi-Mart, and more * Surrounded by established businesses and residential neighborhoods * $1.75/SF/month + approx. $0.30/SF NNN * Move-in ready | Available June 1, 2025
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
5892 Main St
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