RHS Self Storage 5885 Haughn Rd Spécialité 2 118 m² À vendre Grove City, OH 43123 3 374 670 € (1 593,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,13 %

Ce self-stockage est situé à Grove City. Il se trouve sur 5,33 acres avec 2 bâtiments de stockage d'une superficie de 22 800 pieds carrés, avec un immeuble de bureaux et un grand espace de stationnement pour camping-cars. Ce stockage est plein à 95 % et le reste toute l'année. Il y a actuellement 160 unités d'entreposage flexibles ainsi que 138 places de stationnement louables. Ce self-stockage de 298 espaces génère un revenu net de plus de 200 000$ par an. Les propriétaires visitent rarement ce site, car ils ont un responsable en place.
Il est prévu de transformer ce site en unités de stockage supplémentaires. Les vendeurs ont un plan approuvé pour construire 4 nouveaux bâtiments de stockage, un nouvel immeuble de bureaux et 30 places de parking. Cela ajoutera 340 NOUVEAUX garages de libre-entreposage aux 168 places déjà existantes. Cela portera le nombre de garages louables à 508 avec 30 places de stationnement pour un total de 538 rentables.
Le bassin de collecte des eaux pluviales souterrain est déjà installé, ce qui permet d'économiser plus de 100 000$ en investissements. Le vendeur possède des plans architecturaux pour ces ajouts.