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5865-5871 Melrose Ave Local commercial 56 – 111 m² À louer Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux espaces commerciaux disponibles sur Melrose Ave, 600 pieds carrés chacun
- Haute visibilité
- Trafic piétonnier intense
- 3 000 $/mois
- Très bien situé
- Au cœur d'Hollywood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5865 | 56 m² | Négociable | 569,23 € /m²/an 47,44 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5867 | 56 m² | Négociable | 569,23 € /m²/an 47,44 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5865
Seize the opportunity to lease this premium retail space on vibrant Melrose Avenue in the heart of Hollywood! With 600 sqft of space, this location is ideal for a boutique, gallery, or small business looking to make a bold impression. Situated in a highly visible area with substantial foot traffic, this property boasts ample parking in a large shared lot, making it convenient for customers and clients alike. The stylish storefront, surrounded by iconic Hollywood businesses, provides an inviting atmosphere to attract walk-in traffic and loyal clientele. This prime retail spot offers flexibility for customization, allowing tenants to create a space that reflects their brand’s identity in one of Los Angeles' most trendy and sought-after districts. Don't miss your chance to establish your business in this dynamic Hollywood location—experience the energy of Melrose Avenue and position yourself for success!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 5867
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's Refinising
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Inglesia de Dios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Os Barber Shop 2
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Star One
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- The framless place
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- The Hollywood Comedy
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's Refinising | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Inglesia de Dios | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Os Barber Shop 2 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Star One | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The framless place | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Hollywood Comedy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 56 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'opportunité de louer cet espace commercial haut de gamme situé sur la dynamique Melrose Avenue, au cœur d'Hollywood ! Avec 600 pieds carrés d'espace, cet emplacement est idéal pour une boutique, une galerie ou une petite entreprise qui cherche à faire bonne impression. Située dans une zone très visible avec une circulation piétonnière importante, cette propriété dispose d'un grand parking dans un grand terrain partagé, ce qui la rend pratique pour les clients comme pour les clients. L'élégante devanture, entourée d'entreprises emblématiques d'Hollywood, offre une atmosphère accueillante qui attire le trafic sans rendez-vous et une clientèle fidèle. Ce point de vente de premier ordre offre une flexibilité de personnalisation, permettant aux locataires de créer un espace reflétant l'identité de leur marque dans l'un des quartiers les plus branchés et les plus prisés de Los Angeles. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans ce quartier dynamique d'Hollywood. Profitez de l'énergie de Melrose Avenue et positionnez-vous sur la voie du succès !
- Climatisation
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5865-5871 Melrose Ave
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