Absentee Owner/Hands on Upside | 5861 Feather River Blvd
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Absentee Owner/Hands on Upside 5861 Feather River Blvd Local commercial 511 m² À vendre Olivehurst, CA 95961 964 227 € (1 887,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvel investissement dans l'énergie solaire : installation récente d'un système solaire de 250 000 dollars avec 8 batteries de secours, prêt à être activé, ce qui réduit considérablement les coûts d'exploitation et
- Zone de développement principale : située sur la trajectoire de croissance de Marysville/Olivehurst, à proximité du nouveau Costco, de Wendy's et d'autres locataires nationaux qui, selon les rumeurs,
- Potentiel de hausse : une fois la gestion des absents en place, un opérateur pratique a clairement le potentiel d'augmenter son chiffre d'affaires et d'améliorer son bénéfice d'exploitation grâce à
- Le nouveau parking offre un large accès aux clients, ce qui permet d'organiser des événements très fréquentés et d'accroître le nombre de clients.
- Base de clients établie : forte clientèle locale avec des taux de clients réguliers élevés, garantissant un flux de trésorerie stable.
- Licence d'alcool incluse dans la vente de la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Désormais disponible, le Moonshiners Saloon situé au 5861 Feather River Blvd propose un bar bien établi, un restaurant et une salle de spectacle. Cette propriété, stratégiquement positionnée pour capter un trafic local et touristique constant, a été gérée avec succès par des propriétaires absents. Grâce à une structure robuste répondant à une clientèle fidèle et à des événements à fort volume, il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus direct avec un potentiel de croissance.
Les acheteurs intéressés sont invités à consulter les états financiers détaillés. Un accord de confidentialité signé est requis pour accéder à l'ensemble des informations financières. La NDA se trouve sur ce lien... https://www.hotelinnvestments.com/moonshiners-saloon
Les acheteurs intéressés sont invités à consulter les états financiers détaillés. Un accord de confidentialité signé est requis pour accéder à l'ensemble des informations financières. La NDA se trouve sur ce lien... https://www.hotelinnvestments.com/moonshiners-saloon
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
964 227 €
Prix par m²
1 887,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
Stationnement
45 Espaces (88,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Feather River
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 020-135-008-000 | Évaluation des aménagements | 305 458 € |
| Évaluation du terrain | 71 867 € | Évaluation totale | 377 326 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
020-135-008-000
Évaluation du terrain
71 867 €
Évaluation des aménagements
305 458 €
Évaluation totale
377 326 €
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