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Loomis 5857 Waycross Ave Local commercial 2 072 m² À vendre El Paso, TX 79924 2 478 312 € (1 196,25 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Immeubles de commerce 5857 Waycross Ave, El Paso, TX 79924

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Credit Tenant | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • El Paso Shopping Center | Fort Bliss | Dense Retail Corridor
  • NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Loomis investment property located in El Paso, Texas. The tenant, Loomis, has 6 years of initial term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and fair market value increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 072 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2006
Prix
2 478 312 €
Prix par m²
1 196,25 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
148 716 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
78 Espaces (37,65 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Loomis
  • Transport et entreposage
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Loomis Transport et entreposage 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S554-999-0010-8100 Évaluation des aménagements 939 044 €
Évaluation du terrain 114 283 € Évaluation totale 1 053 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
S554-999-0010-8100
Évaluation du terrain
114 283 €
Évaluation des aménagements
939 044 €
Évaluation totale
1 053 327 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35173294

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5857 Waycross Ave, El Paso, TX 79924

Le Dolphin Local commercial Bien à 5857 Waycross Ave, El Paso, TX 79924 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Loomis | 5857 Waycross Ave
(480) 221-4221 x

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(480) 221-4221

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Matthew Mousavi

(714) 404-8849

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(214) 764-3603

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