Loomis 5857 Waycross Ave Local commercial 2 072 m² À vendre El Paso, TX 79924 2 405 196 € (1 160,96 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Credit Tenant | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • El Paso Shopping Center | Fort Bliss | Dense Retail Corridor
  • NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Loomis investment property located in El Paso, Texas. The tenant, Loomis, has 6 years of initial term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and fair market value increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 072 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2006
Prix
2 405 196 €
Prix par m²
1 160,96 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
144 329 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
78 places (37,65 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive

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  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Loomis
  • Transport et entreposage
  • 99,999 SF
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Loomis Transport et entreposage 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35173294

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5857 Waycross Ave, El Paso, TX 79924