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12- 18 AC. SABINE NECHES WATERFRONT PROPERTY 5850 Procter Terrain 7,28 ha À louer Port Arthur, TX 77642
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété de la voie navigable Sabine Neches
- Permis de corps pour le dragage jusqu'à 45 pieds de profondeur
- Services publics sur place ou à proximité
- plus de 825 pieds linéaires de propriété au bord de l'eau
- Situé au point milliaire 280 de la voie navigable
- Zone industrielle zonée avec la ville de Port Arthur
LOT DISPONIBLE
Afficher les loyers en
| Loyer |
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Surface du lot | 7,28 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 7,28 ha |
A total of 18 acres available for lease - can be divided - call for more information. 500- 825 lineal feet of frontage. Option #1: 12 Acres – with 500 lineal feet of water front property Option #2: 18 Acres– with 825 lineal feet of water front property Approximately 12’14’ depth at dock and quickly slopes to 20’ Common spoils site for maintenance dredging New rip rap material installed along the entire waterfront New monopiles (32” diameter/ 60’ length with 25’ above mudline / 7/8’s inch wall thickness) Corps permit for dredging up to 45 ft deep allowing up to a Panamax ship to be breasted Located at water way mile marker 280 / Property within city limits of Port Arthur City water on site / natural gas and city sewar at entrance near Procter Electricity on site: 3 phase 480 volt Ground core samples show medium to dense clay at 2 feet Abandoned rail spur easement – possible for pipeline right of way Parts of the property elevated to levels that have never been affected by flooding Zoned “Industrial” / City of Port Arthur
APERÇU DU BIEN
DISPONIBLE DE 12 à 18 ACRES * (adresse exacte à déterminer) avec 825 pieds de surface linéaire sur la propriété * cloison toujours en place - devra être réparée ou monopiles * Profondeur approximative de 14 pieds au quai et pente rapide jusqu'à 20 pieds * Permis du corps pour le dragage jusqu'à 45 pieds de profondeur permettant de faire escale à un navire Panamax * situé à la borne 280 de la voie navigable * propriété dans les limites de la ville de Port Arthur avec eau de la ville sur place * gaz naturel et égout urbain à l'entrée près de Procter * électricité sur place (triphasé 480 volts) * des échantillons prélevés dans le sol montrent une argile moyenne à dense à 2 pieds * « enquêtes et évaluations » complétées de la propriété disponibles pour examen * étude des zones humides et autres études environnementales terminées * servitude d'embranchement ferroviaire abandonnée - possibilité d'une emprise de pipeline * parties de la propriété surélevées à des niveaux qui n'ont jamais été touchées par les inondations * front de mer et zone de pose supplémentaires disponibles (voir l'option 1 - sur les informations marketing ci-jointes) * zone « industrielle »/Ville de Port Arthur **Appelez pour plus d'informations et les prix de location
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7,28 ha | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Commercial |
| Espace total disponible | 7,28 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Commercial |
Présenté par
12- 18 AC. SABINE NECHES WATERFRONT PROPERTY | 5850 Procter
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