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585 Hanlon Creek Blvd Local d’activités 211 m² 556 146 € À vendre Guelph, ON N1C 0A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité commerciale et industrielle à petits rayonnages Flex
- Quai de chargement/porte de garage à accès direct de 10 pieds x 10 pieds
- Plafonds de 22 pieds
- Grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d'affaires de Hanlon Creek, l'un des développements commerciaux les plus prisés du sud de Guelph.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 556 146 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 211 m² | Surface type par étage | 105 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 2024 |
| Surface totale de l’immeuble | 211 m² | Surface du lot | 2,63 ha |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Zonage | B.5-9 - Activités industrielles et corporatives, autorisées pour ; Service de restauration, École de commerce, Établissement informatique, Établissement de recherche/laboratoire |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 556 146 € |
| Surface du lot | 211 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 211 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 105 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 2,63 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | B.5-9 - Activités industrielles et corporatives, autorisées pour ; Service de restauration, École de commerce, Établissement informatique, Établissement de recherche/laboratoire |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Signalisation
- Éclairage encastré
1 LOT DISPONIBLE
Lot 9
| Surface du lot | 211 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 556 146 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 639,47 € |
| Surface du lot | 211 m² |
| Prix | 556 146 € |
| Prix par m² | 2 639,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Une unité commerciale flexible et industrielle à petits rayonnages stratégiquement située dans le sud de Guelph ! Profitez de cette occasion rare pour obtenir un espace dans le parc d'affaires de Hanlon Creek, l'un des développements commerciaux les plus prisés du sud de Guelph.
NOTES SUR LA VENTE
Cette unité a été spécialement conçue pour répondre à la demande croissante d'espaces commerciaux flexibles et à prix compétitifs et d'espaces industriels à petites baies dans le sud-ouest de l'Ontario. Cette unité est idéale pour les entreprises qui recherchent un espace abordable et bien situé avec un grand parking. Que vous cherchiez à développer ou à établir votre entreprise, c'est l'endroit idéal pour rejoindre une communauté d'affaires déjà florissante. Cet espace moderne comprend des plafonds de 22 pieds, un quai de chargement/porte de garage de 10 pieds x 10 pieds, une mezzanine de 701 pieds carrés et un accès à un vaste parking au sein du complexe. Situé à l'angle du boulevard Hanlon Creek et de Downey Rd, à quelques pas des lignes de bus de la ville, l'unité offre une vue fantastique vers l'ouest sur les espaces verts de Downey Rd et une exposition à la signalisation. Offre le zonage BP-3 - Activités industrielles et corporatives, autorisé pour : service de restauration, école commerciale, établissement informatique, établissement de recherche/laboratoire, centre commercial, fabrication, office/clinique médicale, clinique de dentiste/orthodontiste, bureau, école postsecondaire, imprimerie, entrepôt, salle d'exposition, centre de loisirs, services vétérinaires, salle publique, les restaurants sont autorisés (doivent respecter les restrictions de zonage). Alimentation : Un service électrique de 600 volts et 200 ampères est fourni. Le 587 Hanlon Creek se trouve à quelques minutes de l'autoroute 401 et à proximité de Toronto, Hamilton, Cambridge et Kitchener/Waterloo. Avec un accès facile aux principales autoroutes et la proximité des principales commodités, cette opportunité offre la polyvalence dont votre entreprise a besoin pour réussir dans un secteur à forte demande. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre un éventail diversifié d'entreprises établies et en pleine croissance : réservez votre visite dès aujourd'hui.
Présenté par
The Furmah Group Ltd
585 Hanlon Creek Blvd
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