Block 1 585 Hanlon Creek Blvd Industriel/Logistique 209 m² À louer Guelph, ON N1C 0A1

Emménagez dans un espace commercial/industriel prêt à emménager dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés du sud de Guelph. Cette unité comprend 2 toilettes, 2 kitchenettes, le chauffage central et la climatisation, un éclairage LED partout, pour que vous puissiez démarrer votre entreprise. L'espace du 2e étage est entièrement résistant au feu et dispose d'un accès séparé au cas où vous auriez besoin de sous-louer ou de gérer 2 entreprises distinctes. De hauts plafonds, de grandes portes enroulables et une lumière naturelle abondante en font un projet de premier plan à Guelph. Qualité et design s'unissent pour créer un lieu de travail dont vous pouvez être fier. Avec 250 places de stationnement gratuites dans le complexe, il n'y a pas de pénurie de places de parking pour votre personnel et vos clients. Stratégiquement situé dans le parc d'affaires Hanlon Creek du sud de Guelph (corridor d'innovation de l'Ontario), à 7 minutes de l'autoroute 401 et à proximité de Toronto, Hamilton et Kitchener-Waterloo, juste à côté de l'autoroute Hanlon. BP Zoning permet un large éventail d'utilisations, notamment : la fabrication, l'entrepôt, le cabinet médical/la clinique, le bureau, la cuisine commerciale/cloud, le salon de beauté/de coiffure, les centres de loisirs, scolaires ou de formation, les établissements de recherche et développement et bien d'autres. Guelph est l'une des villes les plus dynamiques du Canada avec une population de plus de 130 000 habitants. Elle fait également partie de l'une des régions économiques les plus dynamiques de l'Ontario, offrant un accès facile aux principaux marchés canadiens et américains. Guelph possède une base économique diversifiée, notamment les biotechnologies agricoles, le secteur de la fabrication de pointe ainsi que des pôles en pleine expansion des sciences de la vie et des technologies environnementales. Les principaux employeurs industriels de Guelph sont Linamar Corporation (12 000 employés), Cargill Meats (1 500 employés) et Polyçon Industries (1 000 employés). Guelph bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée et qualifiée, ayant accès à des installations de recherche et aux diplômés de 15 grands établissements postsecondaires canadiens dans un rayon de 100 kilomètres. La ville dispose d'excellents réseaux de transport autoroutier, ferroviaire et aérien. Le zonage BP permet un large éventail d'utilisations, notamment : fabrication, entrepôt, cabinet médical/clinique, bureau, cuisine commerciale/cloud, salon de beauté/coiffure, loisirs, centres scolaires ou de scolarité, établissements de recherche et développement et bien d'autres encore..