Angeles Hospital | 5846 San Fernando Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Angeles Hospital 5846 San Fernando Rd Local commercial 147 m² À vendre Glendale, CA 91202 1 600 805 € (10 857,54 €/m²) Taux de capitalisation 4,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site médical/vétérinaire établi avec un bail NNN garanti de 10 ans plus une option de 5 ans.
- Opportunité d'investissement clé en main avec un opérateur expérimenté.
- Emplacement privilégié à Glendale sur San Fernando Road avec une visibilité et une exposition excellentes.
- Établissement rénové et bien entretenu.
- Zone très fréquentée avec un accès et une visibilité faciles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité de cession-bail avec une clinique vétérinaire établie. Le propriétaire/exploitant actuel exécutera un nouveau bail NNN absolu de 10 ans dès la vente avec une option de prolongation de 5 ans. Source de revenus sûre et à long terme provenant d'un fournisseur de services médicaux essentiels dans un emplacement privilégié de Glendale. L'établissement possède une longue tradition d'opérations vétérinaires couronnées de succès. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendements stables auprès d'un locataire résistant à la récession.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
147 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 600 805 €
Prix par m²
10 857,54 €
Taux de capitalisation
4,99 %
RNE
79 891 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
GLC3* - La désignation de zonage GLC3 permet un large éventail d'utilisations commerciales, notamment les installations médicales, les bureaux professionnels et la vente au détail.
Stationnement
2 Espaces (6,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
112 m le San Fernando
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Angelus Pet Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Angelus Pet Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5628-039-013 | Évaluation des aménagements | 563 584 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 845 376 € (2024) | Évaluation totale | 1 408 960 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5628-039-013
Évaluation du terrain
845 376 € (2024)
Évaluation des aménagements
563 584 € (2024)
Évaluation totale
1 408 960 € (2024)
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dunaway Real Estate Group
Angeles Hospital | 5846 San Fernando Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.