5845 Agnes St Industriel/Logistique 474 m² À vendre Corpus Christi, TX 78406 1 277 450 € (2 696,15 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé à 2,9 km, soit 3 minutes en voiture, de l'aéroport international de Corpus Christi.

Façade donnant sur deux routes principales, la rue Agnes et l'autoroute 44.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bien en vue avec 292,49 pieds de façade sur la rue Agnes et 664,76 pieds sur l'autoroute 44, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Les plans futurs incluent l'accès à la voie de service de l'autoroute 44, améliorant ainsi sa connectivité et sa commodité pour les locataires ou les propriétaires potentiels. Environ 2,5 acres de la propriété sont stabilisés, fournissant une base solide pour une utilisation immédiate, tandis que le reste des terres est à l'état naturel, offrant un potentiel de développement. L'un des points forts de la propriété est un bâtiment en acier de 5 100 pieds carrés comprenant un bureau/salle de pause de 450 pieds carrés. Ce bâtiment est climatisé et comprend des toilettes, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales.

5845 Agnes St Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 277 450 €
Prix par m²	2 696,15 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	5,34 ha
Surface utile brute	474 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1969
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,13 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IL - Industrie légère