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5840 Expressway Local d’activités 213 – 321 m² 417 003 – 601 362 €/lot À vendre Missoula, MT 59808
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter des entrepôts en copropriété situés au 5840 Expressway. Choisissez parmi trois opportunités situées à ± 0,60 miles de l'échangeur Interstate 90 dans le parc de développement de Missoula, sur le campus industriel de l'autoroute. La propriété en question partage ± 3,81 acres de terrain sécurisé et un parking réservé avec les utilisateurs industriels et de R&D voisins. L'entrepôt existant sera divisé en 3 unités distinctes allant de ± 2 296 à une superficie collective de ± 8 050 pieds carrés. Chaque unité aura un niveau de sol de 12 pieds x 14 pieds au-dessus de la porte principale, une hauteur libre de 15 pieds, une alimentation triphasée jusqu'à 200 A et un bureau dédié avec toilettes. L'unité D comportera à la fois un quai, un puits pour camions à chargement surélevé et une porte basculante plane. Le site dispose d'un zonage industriel léger (ville de Missoula, M1-2), d'un accès à tous les services publics. Un membre du groupe de propriété est un courtier immobilier agréé dans l'État du Montana. ?
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 417 003 € – 601 362 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 213 - 321 m² | Surface type par étage | 762 m² |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 2000 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 727 m² | Surface du lot | 1,54 ha |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zonage | M1-2 - M 1 ET 2 |
| Classe d’immeuble | A |
| Prix | 417 003 € – 601 362 € |
| Surface du lot | 213 - 321 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 727 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 762 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | M1-2 - M 1 ET 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
3 LOTS DISPONIBLES
Lot B
| Surface du lot | 321 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 601 362 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 874,06 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
| Surface du lot | 321 m² |
| Prix | 601 362 € |
| Prix par m² | 1 874,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
DESCRIPTION
L'entrepôt existant sera divisé en 3 unités distinctes au maximum. L'unité B comprendra un bureau en mezzanine de ±485 pieds carrés et des toilettes privées. L'unité sera équipée d'une porte basculante au niveau du sol de 12 pieds x 14 pieds, d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une puissance maximale de 1 MW.
Lot C
| Surface du lot | 214 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 417 003 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 951,56 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
| Surface du lot | 214 m² |
| Prix | 417 003 € |
| Prix par m² | 1 951,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
DESCRIPTION
L'entrepôt existant sera divisé en 3 unités distinctes au maximum. L'unité C comprendra un bureau au premier étage et des toilettes privées. L'unité sera dotée d'une porte basculante au niveau du sol de 12 pieds x 14 pieds, d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une puissance maximale de 1 MW.
Lot D
| Surface du lot | 213 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 434 561 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 037,27 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
| Surface du lot | 213 m² |
| Prix | 434 561 € |
| Prix par m² | 2 037,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2325-36-3-07-01-0000 |
DESCRIPTION
L'entrepôt existant sera divisé en 3 unités distinctes au maximum. L'unité D comprendra un bureau au premier étage et des toilettes privées. L'unité sera dotée d'une porte basculante de 12 pieds x 14 pieds au niveau du sol, d'un puits pour camions existant à hauteur de quai d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une puissance maximale de 1 MW.
CONTACTS
-
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Carly Chenoweth -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
5840 Expressway
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