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584 Bloor St W Local commercial 399 – 843 m² À louer Toronto, ON M6G 1K4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent street exposure in high-traffic, high-density commercial/residential area
- Close to TTC and Mirvish Village development
- Fully built-out as a restaurant with loyal customer base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 443 m² | Négociable | 239,22 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 106 009 € /an 8 834 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | 239,22 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 95 564 € /an 7 964 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Don't miss out on this prime retail/restaurant space for lease! This is a rare opportunity to secure a high-visibility location in a prime Toronto neighborhood. The space is currently built-out as a popular restaurant and includes the main and lower floors. With a fully built-out commercial kitchen, it is ready for a new operator. The space is not limited to retail, restaurant, or institutional use—it can be converted to any permitted use. The lower level features a large south-facing window, allowing for abundant natural sunlight throughout the day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 843 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Exposition incroyable sur la rue Bloor et à Markham
- Meilleur score de marche, en face de la gare de la TTC de Bathurst
- Entouré de boutiques branchées, de cafés et de restaurants
- Suited to a variety of uses
1er étage
Don't miss out on this prime retail/restaurant space for lease! This is a rare opportunity to secure a high-visibility location in a prime Toronto neighborhood. The space is currently built-out as a popular restaurant and includes the main and lower floors. With a fully built-out commercial kitchen, it is ready for a new operator. The space is not limited to retail, restaurant, or institutional use—it can be converted to any permitted use. The lower level features a large south-facing window, allowing for abundant natural sunlight throughout the day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 843 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Exposition incroyable sur la rue Bloor et à Markham
- Meilleur score de marche, en face de la gare de la TTC de Bathurst
- Entouré de boutiques branchées, de cafés et de restaurants
- Suited to a variety of uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 584 BLOOR ST W, TORONTO, ON M6G 1K4
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arisu
- Enseigne
- 1
- -
- James Lee
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arisu | Enseigne | 1 | - |
| James Lee | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 843 m² | Surface commerciale utile | 843 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 843 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 843 m² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
The property is located in one of Toronto’s most vibrant neighborhoods, home to successful business professionals, artists, and University of Toronto students. Across the street, the Mirvish Village Development is in its final stages, significantly increasing density and customer base. Directly across from Mirvish Village, a massive redevelopment by Westbank featuring, 900+ Purpose-Built Rental Homes, over 200,000 SF of retail & creative workspace, and 30 million visitors annually. Formerly a McDonald’s, it is now a trendy Japanese restaurant popular among celebrities and professionals.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
584 Bloor St W
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