
Sprouts Farmers Market | 5821 Nolensville Pike
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Sprouts Farmers Market 5821 Nolensville Pike Local commercial 2 136 m² À vendre Nashville, TN 37211 8 988 192 € (4 208,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction, Sprouts Farmers Market à locataire unique, bail net de 15 ans situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Nolensville Pike
- Sprouts est l'une des chaînes d'épiceries spécialisées dans les produits naturels les plus importantes et les plus dynamiques aux États-Unis, avec plus de 391 magasins dans 23 États
- Propriétaire responsable du toit et de la structure
- Site surélevé de 2,85 acres situé à une intersection signalisée
- Sprouts Farmers Market (NYSM : SFM) a généré un chiffre d'affaires net total de 6,8 milliards de dollars en 2023
- 178 853 habitants avec un revenu familial moyen de 99 683 dollars dans un rayon de 8 miles, Sprouts se trouve à 21,3 km de Nashville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à locataire unique situé dans le Tennessee, en franchise d'impôts, sur Nolensville Pike, l'une des principales artères commerciales de Nashville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 136 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2022
Prix
8 988 192 €
Prix par m²
4 208,63 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
525 788 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
CS
Stationnement
4,7 places par 1 000 m² loué
Façade
157 m le Nolensville Pike
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 161-00-0-242 | Évaluation des aménagements | 1 276 115 € |
Évaluation du terrain | 855 123 € | Évaluation totale | 2 131 238 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-00-0-242
Évaluation du terrain
855 123 €
Évaluation des aménagements
1 276 115 €
Évaluation totale
2 131 238 €
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