5811 Sandpiper Dr Industriel/Logistique 1 700 m² À louer Missoula, MT 59808

Real Estate Montana & Co. est fière d'offrir à la location le 5811 Sandpiper Drive, un entrepôt industriel exceptionnel de 18 300 pieds carrés. Située sur un vaste terrain de 2,85 acres, cette propriété est située dans le parc de développement de Missoula, l'un des pôles industriels les plus dynamiques de la région. Avec un accès direct aux principaux axes de transport, cet entrepôt représente une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique doté d'excellentes capacités de logistique et de distribution. Emplacement privilégié : Situé entre l'Interstate 90 et l'aéroport international de Missoula, cet établissement offre une connectivité inégalée avec les principaux axes de transport. Il est également idéalement situé à proximité de l'autoroute 93 Nord, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un accès facile aux marchés locaux et nationaux. Conception de l'entrepôt Clearspan : La hauteur libre de 21 pieds de cet entrepôt en acier préfabriqué offre une flexibilité maximale pour le stockage et les opérations. Le bâtiment entièrement isolé est équipé de radiateurs au gaz et d'un système sophistiqué d'extraction des gaz d'échappement, garantissant un environnement de travail confortable et efficace tout au long de l'année. Installations complètes : Alimentation électrique triphasée/120-208 V : convient à une gamme d'applications industrielles. Éclairage de la baie (détection de mouvement) : espaces bien éclairés pour une productivité et une sécurité accrues. Entièrement équipé d'un système d'arrosage : conçu dans un souci de sécurité et de conformité. Chargement et déchargement : Le bâtiment comprend deux portes à hauteur de quai (9 pieds x 10 pieds chacune) pour faciliter le chargement et le déchargement, ainsi qu'une porte au niveau du sol (12 pieds x 14 pieds) pour accueillir une variété de véhicules et d'expéditions. Commodités du bureau et des employés : À l'intérieur de l'entrepôt, vous trouverez un bureau bien aménagé, une salle de pause pour les employés, deux toilettes et des fontaines à eau pour plus de commodité. L'espace est conçu à la fois pour l'efficacité opérationnelle et le confort des employés. Stationnement et caractéristiques du site : Un terrain de stationnement récemment rénové offre un vaste espace de stationnement, avec environ 10 places disponibles pour le personnel et les visiteurs. La propriété est zonée M1-2 et supporte un large éventail d'utilisations industrielles et commerciales, allant de la fabrication légère à l'entreposage et à la distribution. Que vous développiez vos activités ou que vous démarriez une nouvelle entreprise, le 5811 Sandpiper Drive propose des installations de haute qualité et bien situées, parfaitement adaptées aux besoins de votre entreprise. Avec une accessibilité imbattable, des équipements modernes et une position privilégiée dans le quartier industriel animé de Missoula, cet établissement est le choix idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois espace et commodité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Real Estate Montana & Co. ou votre professionnel de l'immobilier.