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Windsor Village 5811 Berkman Dr 111 – 2 059 m² À louer Austin, TX 78723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet à usage mixte construit pour desservir la communauté de Windsor et les quartiers environnants
- Situé à côté du quartier Mueller dans le nord d'Austin
- Stationnement sur place disponible pour les locataires commerciaux et leurs clients
- Ancré par Hanks, un incontournable de la cuisine d'Austin
- Convient aux restaurants, au fitness, à la médecine et à divers autres usages de vente au détail
- Livraison mi-2024
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 503 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 200 452 € /an 16 704 € /mois | Triple net (NNN) |
5811 Berkman Dr - 1er étage
Mixed-use project built to serve the Windsor community and surrounding neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Livré mi-2024
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 58 444 € /an 4 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 503 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 200 452 € /an 16 704 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 502 387 € /an 41 866 € /mois | Triple net (NNN) |
5811 Berkman Dr - 1er étage
Grease Trap Available-- Mixed-use project built to serve the Windsor community and surrounding neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Livré mi-2024
5811 Berkman Dr - 1er étage
Mixed-use project built to serve the Windsor community and surrounding neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Livré mi-2024
5811 Berkman Dr - 1er étage
Mixed-use project built to serve the Windsor community and surrounding neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 38 - 120 Personnes
- Livré mi-2024
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 059 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | Berkman Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 151 m² |
| Stationnement | 29 Espaces | Surface totale du terrain | 4,95 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 2 059 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 29 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Berkman Dr |
| Surface commerciale utile | 8 151 m² |
| Surface totale du terrain | 4,95 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Projet à usage mixte construit pour desservir la communauté de Windsor et les quartiers environnants
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Présenté par
Windsor Village | 5811 Berkman Dr
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