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Southtree Shopping Center 5811-B S Western St Bureau 58 – 400 m² À louer Amarillo, TX 79110
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 230 m² | Négociable | 137,83 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 31 667 € /an 2 639 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 155 | 112 m² | Négociable | 137,83 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 15 468 € /an 1 289 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 239 | 58 m² | Négociable | 137,83 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 8 042 € /an 670,13 € /mois | Service complet |
5809 S Western St - 1er étage – Bureau 101
Discover the perfect space for your business in this multi-tenant office building, offering convenience, accessibility, and the opportunity for prominent signage. Property Highlights: Prime Location: Situated in a highly accessible location, this office building offers easy access to I-27, a key transportation artery in the area. Ample Parking: Parking is never a concern with abundant parking space available. Signage Opportunities: Promote your business effectively with signage options available. Make a lasting impression and increase your visibility to passersby. Multi-Tenant Flexibility: The building's multi-tenant nature offers flexibility, accommodating a variety of businesses. This multi-tenant office building combines practicality with opportunity, making it an attractive leasing option for businesses of all sizes. Its convenient location, ample parking, and signage possibilities are sure to meet your operational needs and enhance your business's visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Toilettes privées
5809 S Western St - 1er étage – Bureau 155
Discover the perfect space for your business in this multi-tenant office building, offering convenience, accessibility, and the opportunity for prominent signage. Property Highlights: Prime Location: Situated in a highly accessible location, this office building offers easy access to I-27, a key transportation artery in the area. Ample Parking: Parking is never a concern with abundant parking space available. Signage Opportunities: Promote your business effectively with signage options available. Make a lasting impression and increase your visibility to passersby. Multi-Tenant Flexibility: The building's multi-tenant nature offers flexibility, accommodating a variety of businesses. This multi-tenant office building combines practicality with opportunity, making it an attractive leasing option for businesses of all sizes. Its convenient location, ample parking, and signage possibilities are sure to meet your operational needs and enhance your business's visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Toilettes privées
5809 S Western St - 2e étage – Bureau 239
Discover the perfect space for your business in this multi-tenant office building, offering convenience, accessibility, and the opportunity for prominent signage. Property Highlights: Prime Location: Situated in a highly accessible location, this office building offers easy access to I-27, a key transportation artery in the area. Ample Parking: Parking is never a concern with abundant parking space available. Signage Opportunities: Promote your business effectively with signage options available. Make a lasting impression and increase your visibility to passersby. Multi-Tenant Flexibility: The building's multi-tenant nature offers flexibility, accommodating a variety of businesses. This multi-tenant office building combines practicality with opportunity, making it an attractive leasing option for businesses of all sizes. Its convenient location, ample parking, and signage possibilities are sure to meet your operational needs and enhance your business's visibility.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Gestion de nouveaux biens Les espaces communs ont été considérablement mis à jour. Bel immeuble de bureaux à locataires multiples situé à l'ouest, juste au sud de l'I-27. SIGNALISATION DISPONIBLE - Visible depuis Western Street Accès facile à l'I-27 Vaste parking Plusieurs améliorations du bâtiment sont en cours
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Aaron Emerson -
Kristen Chilcote -
Gaut Whittenburg Emerson; Commercial Real Estate
Présenté par
Southtree Shopping Center | 5811-B S Western St
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