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5810-5814 Seminary Rd Local commercial 386 – 773 m² À louer Alexandria, VA 22311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Open plan
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Recently renovated in 2023.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 773 m² d’espace adjacent
1er étage
Very attractive Fully Renovated - Vacant, Free-Standing Solid Steel & Concrete Structure, Two separate Floors and Two Separate Entrance/Exits and Central Air-conditioning for Each Floor, Overhead Door and Freight Elevator; Two Levels totaling 8,320 Sq.? Ft: 4,160 Sq.? Ft.? per floor, Land Area: 15,000 Sq.? Ft.? with Existing Drive-Thru Traffic Pattern.? Over 200 extra parking spots are available across the street for rental.?
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 773 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 773 m² | Surface commerciale utile | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 773 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Zoning Ordinance: The C-8 District provides locations on heavily traveled collector and arterial highways for Corporate commercial and service uses.? The C-8 District is intended to accommodate uses in a manner that ensure a high standard.? Allowed uses in the C-8 District are encouraged in concentrations.? 5810 Seminary Road is zoned to the C-8 Highway Commercial District Permitted Usage: Urgent Care Medical Facility, Dental-Medical Facility, Catering Service, Zoned for Luxury Automobile Dealership, A.?I.? Artificial Intelligence Data Storage Center, Corporate Headquarters, Adult Day Support Center, Child Care Center, Club, Lounge, Service Organization, Community Center, Church, Islamic Center, Religious Assembly with Private School, College or University, Cultural Facility or Museum, Veterinary Hospital, Pet Grooming, Kennel, Animal Shelter, Craft Brewery, Distillery & Eatery, Restaurant, Carry Out, Drive-Through, Bank & Financial Center, Credit Union, Business Services, Rehab and Massage Therapy, Auto Sales and Rental Service, Sports Bar, Banquet or Reception Hall, Adult and Public Entertainment, Smoking Lounge, Convenience Store, Pharmacy, drug paraphernalia Store, Wholesale, Retail Sale, Luxury Auto Dealer, Pawnshop, Goods Distribution Hub, space suitable for advanced technology and infrastructure specifically designed to support the development, training, and deployment of artificial intelligence (A.?I.? Facility).? Businesses surrounding the building are restaurants, retail, veterinary care, dance school, grocery stores, food service, Sports Bar, medical clinic, Retail/Wholesale Store, DATA Center, Etc.? 100 Yards away from the newly approved Baileys Crossroads Mid-rise mix residential and commercial center(images of the schematic proposed perspective and boundaries attached)
- Accès 24 h/24
- Banque
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9319 Castle Hill Rd
5810-5814 Seminary Rd
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