Patton Street Business Park 5809 Patton St 557 – 1 115 m² À louer Corpus Christi, TX 78414

Entrez sur le marché dynamique de Corpus Christi grâce à une opportunité polyvalente de vente au détail, de bureaux ou d'industrie légère au 5809 Patton Street. Ce bureau flexible de 12 000 pieds carrés est entièrement loué avec un taux de capitalisation nettement supérieur à la moyenne du marché et à la moyenne nationale. L'extérieur est bordé de fenêtres surdimensionnées qui laissent entrer la lumière naturelle à l'intérieur de l'espace, et de multiples entrées permettraient de le transformer facilement en un aménagement à locataires multiples. L'espace est offert à un tarif annuel de 12$ le pied carré avec un mois gratuit disponible en fonction de la durée. Le 5801 Patton Street est situé au cœur du quartier sud de Corpus Christi. L'emplacement offre de nombreuses incitations aux locataires grâce à la proximité de nombreux lotissements, d'écoles publiques locales et de Christus Spohn South, le leader des soins de santé et l'un des trois meilleurs employeurs de Corpus Christi. La ville est réputée pour son importance dans le secteur des transports, le port de Corpus Christi étant le troisième plus grand port américain en termes de tonnage, et la ville prévoit bientôt d'étendre son canal grâce à un projet de dragage qui lui permettra de rester compétitive pour les années à venir. Le 5809 S Patton se trouve également à 15 minutes de la Naval Air Station et de la John F. Kennedy Memorial Causeway, qui mène aux stations balnéaires et à Port Aransas. Cet éventail diversifié d'industries a augmenté le revenu moyen des ménages et stimulé la croissance démographique, le nombre de ménages dans un rayon de 8 miles ayant augmenté de 11,7 % depuis 2010.