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5805 W McLellan Rd Industriel/Logistique 1 263 m² À vendre Glendale, AZ 85301 1 863 154 € (1 474,62 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Bâtiments dédiés aux services 5805 W McLellan Rd, Glendale, AZ 85301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased - long operating history
  • Buildings can be demised down to ~ 1,500 SF bays and have utitlies/restrooms separated.
  • Under market rents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% leased, stable property. Long Tenant operating history!
Introducing a prime investment opportunity in the vibrant Phoenix metro area! This well-positioned property is offered at $2,122,285 and promises excellent potential for your portfolio. The property boasts a strategic location in one of the fastest-growing areas of Phoenix. This property is ideal for investors seeking an asset with strong growth prospects. With its modern design and ample space, Desert Oasis Plaza presents a versatile opportunity for various commercial uses.
Details:
- 25,912 SF Land tract, two 6,800 SF buildings, +/- 1,200 SF of covered storage
-Constructed 1986, renovated in 2024, fully sprinkled structure
-14' height, Property is gated with open common area space.
- City of Glenadale, M-1 Zoning, Block Construction

PIÈCES JOINTES

Sale - 5805 W McLellan Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 863 154 € Surface utile brute 1 263 m²
Prix par m² 1 474,62 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1986
Taux de capitalisation 7 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,27 m
Sous-type de bien Service Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,16 ha Zonage M-1 - Industrial M-1
Prix 1 863 154 €
Prix par m² 1 474,62 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 1 263 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1986
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1 - Industrial M-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 146-03-103B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 76 604 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146-03-103B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
76 604 €
(713) 458-8221

CONTACT

  • Jon Jamison
    Jon Jamison

  • ID de l’annonce: 35609048

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5805 W McLellan Rd, Glendale, AZ 85301

Le Westside Industriel/Logistique Bien à 5805 W McLellan Rd, Glendale, AZ 85301 est actuellement disponible. Contactez Vail Commercial Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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5805 W McLellan Rd, Glendale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Exterior 3 (2)c
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47c
5805 W McLellan Rd, Glendale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Site plan McLellan Rd 2025
5805 W McLellan Rd, Glendale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Exterior 6c
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Exterior 5c
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Exterior 8
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Exterior 10

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5805 W McLellan Rd
(713) 458-8221 x

5805 W McLellan Rd

Jon Jamison

(713) 458-8221

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