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University Square 5801-5985 University Ave Local commercial 111 – 549 m² À louer San Diego, CA 92115
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 305 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 316 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 334 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Padab-3 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5821-5975 University Ave - 1er étage – Bureau 305
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5821-5975 University Ave - 1er étage – Bureau 316
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5821-5975 University Ave - 1er étage – Bureau 334
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5801 University Ave - 1er étage – Bureau Padab-3
Available for sublease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 549 m² | Façade | 614,48 m le University Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 571 m² |
| Stationnement | 1 242 Espaces | Surface totale du terrain | 8,33 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | 60th St |
| Espace total disponible | 549 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 242 Espaces |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 614,48 m le University Ave |
| Surface commerciale utile | 19 571 m² |
| Surface totale du terrain | 8,33 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | 60th St |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Food 4 Less, 99 Cent Only et Marshalls ; Les colocataires incluent : IHOP, Carls Jr., Panda Express, Subway, T-Mobile, Genie Car Wash ; Excellente façade sur l'avenue University, la principale artère commerciale de la zone commerciale ; Signalisation des monuments et des pylônes disponible ; Situé dans la zone commerciale la plus densément peuplée de San Diego, à proximité de l'université d'État de San Diego, avec 35 000 étudiants inscrits. San Diego, Californie
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Square | 5801-5985 University Ave
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