Freestanding Retail Near Airport for Sublease 5800 Gibson Blvd SE Local commercial | 130 m² | À louer | Albuquerque, NM 87108
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Bâtiment commercial indépendant sur un coin dur signalisé
- Emplacement bien en vue du bâtiment avec une grande signalisation et un panneau en forme de pylône au coin de la rue
- Plus de 20 000 véhicules par jour
- Récemment, un dispensaire de cannabis a été construit pour le restaurant Papa Johns.
- Accès depuis Gibson et San Pedro
- Très bon emplacement depuis la base aérienne de Kirtland, les laboratoires nationaux de Sandia, le VA, l'UNM et à seulement 4 km du Sunport d'Albuquerque
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 233,47 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
5800 Gibson Blvd SE is a freestanding retail building located at the signalized hard corner of Gibson Blvd and San Pedro Dr. The building is being offered for sublease with a current expiration of January 31, 2027 and was most recently a cannabis dispensary. The building was constructed for Papa Johns and may pose an opportunity for another restaurant user or even a drive-thru pad. The building has great curb appeal with 131 feet of frontage on Gibson, featuring prominent building signage and a large pylon sign right at the lighted intersection. The building lays out great with access points on both Gibson and San Pedro and has 14 parking spaces out front of the building. The premises is currently configured with a large open sales floor with a back office, storage locker and two restrooms towards the rear of the space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bâtiment commercial indépendant
- Angle dur signalisé
- Récemment, un dispensaire de cannabis
- Opportunité de sous-location - master lease exp 01/31/27
- Signalisation des grands bâtiments
- Accès depuis Gibson et San Pedro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 130 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située dans le sous-marché de l'aéroport d'Albuquerque et bénéficie d'un grand attrait de clients de la compagnie Kirtland Air. Force Base, Sandia National Labs, la VA, l'UNM et même le Albuquerque International Sunport. Le bâtiment est juste à côté du restaurant mexicain Jiffy Lube et Cervantes et tout près du centre commercial Siesta Hills, qui abrite le supermarché 999 Seafood, Planet Fitness et Starbucks. Il y a aussi la communauté résidentielle Ridgecrest qui se trouve à distance de marche au sud-est de la propriété que ce bâtiment desservirait et qui est composée d'un grand nombre de médecins, de professeurs de l'UNM et d'employés militaires qui ont élu domicile dans cette communauté.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
