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Time Corners 5800-6022 W Jefferson Blvd Local commercial 89 – 1 301 m² À louer Fort Wayne, IN 46804
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5934 | 100 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 13 352 € /an 1 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5936 | 157 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 20 894 € /an 1 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5940 | 139 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 18 545 € /an 1 545 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5946 | 89 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 11 869 € /an 989,07 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5950 | 95 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 12 611 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5958 | 107 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 14 218 € /an 1 185 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5966 | 186 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 24 727 € /an 2 061 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5976 | 427 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 56 872 € /an 4 739 € /mois | Triple net (NNN) |
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5934
Can be combined with the next unit for 4,270 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5936
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5940
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5946
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5950
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5958
2,300 SF of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking.
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5966
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
5800-6022 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 5976
Can be divided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Façade | 313,64 m le Jefferson Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 860 m² |
| Stationnement | 102 Espaces | Surface totale du terrain | 7,91 ha |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | U.S. 24 W. |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Magasins | 37 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 313,64 m le Jefferson Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 860 m² |
| Surface totale du terrain | 7,91 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | U.S. 24 W. |
À PROPOS DU BIEN
Time Corners bénéficie d'une solide population diurne de plus de 139 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Situé à l'angle nord-ouest de Jefferson Blvd (26 420 VPD) et Covington Rd (11 653 VPD), au cœur du meilleur quartier résidentiel et commercial de Fort Wayne.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Time Corners | 5800-6022 W Jefferson Blvd
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