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One Station Hill 58 Station Hl Bureau 941 – 11 486 m² Immeuble 5 étoiles À louer Reading RG1 1NF
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez plus de 275 000 pieds carrés d'espace de travail haut de gamme dans un bâtiment emblématique axé sur le design, juste en face de la gare de Reading.
- Vous y trouverez une superbe réception et un café de conciergerie à trois étages, un salon/terrasse sur le toit CloudOne et deux acres d'espace public soigneusement aménagé.
- Accédez aux options de transport multimodales depuis les lignes locales, nationales et Crossrail depuis la gare de Reading, pour rejoindre Londres en seulement 24 minutes.
- Nous proposons des bureaux durables conçus pour répondre aux meilleures spécifications du marché et un environnement de premier ordre pour les occupants.
- Les installations de One Station Hill ont été conçues pour encourager un mode de vie professionnel positif et sain, créant ainsi une main-d'œuvre plus heureuse et plus engagée.
- Découvrez le centre-ville dynamique et dynamique de Reading, qui offre un paysage culinaire intéressant et diversifié à deux pas.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space comprises 20,968 square feet of brand-new office accommodation on the third floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 896 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 20,968 square feet of brand-new office accommodation on the fourth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 896 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the eleventh floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the twelfth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the thirteenth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the fourteenth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 10,130 square feet of brand-new office accommodation on the fifteenth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Café intégré
- Salles de réunion
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage | 1 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage | 1 662 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage | 1 662 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage | 1 662 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage | 1 662 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 15e étage | 941 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 948 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 948 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 1 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 1 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 1 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 1 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 941 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 948 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 20,968 square feet of brand-new office accommodation on the third floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 896 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
4e étage
| Surface | 1 948 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 20,968 square feet of brand-new office accommodation on the fourth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 896 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
11e étage
| Surface | 1 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the eleventh floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
12e étage
| Surface | 1 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the twelfth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
13e étage
| Surface | 1 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the thirteenth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
14e étage
| Surface | 1 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the fourteenth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
15e étage
| Surface | 941 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 10,130 square feet of brand-new office accommodation on the fifteenth floor. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 590 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Salle de remise en forme et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
APERÇU DU BIEN
One Station Hill offre plus de 275 000 pieds carrés d'espace de travail de premier ordre dans un complexe emblématique situé juste en face de la gare de Reading. Répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les quinze étages supérieurs, cette imposante propriété constitue une nouvelle porte d'entrée vers Reading, offrant un centre animé accueillant les visiteurs dans la ville. Situé sur 2 hectares d'espace public aménagé, le nouveau quartier de One Station Hill accueille plus de 95 000 pieds carrés de nouveaux services de restauration et de boissons, un hôtel et jusqu'à 1 600 appartements, en plus des 275 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre. Le bâtiment conçu par Gensler a été fini avec la plus haute qualité avec des finitions aux spécifications de pointe et une offre d'équipements diversifiée sur place, ce qui en fait un lieu de travail dynamique et stimulant. Entrez dans la propriété par un impressionnant atrium à trois hauteurs et profitez des services d'ascenseur pour vous transporter jusqu'à l'étage de votre bureau. Les étages typiques offrent des bureaux sans colonnes dotés de fenêtres d'une hauteur exceptionnelle du sol au plafond, de la climatisation et de sols surélevés. Le niveau 15 propose également des équipements flexibles et des espaces de réunion, notamment un café, un vaste jardin d'hiver et une terrasse. Le One Station Hill est idéalement situé à côté de la gare de Reading, qui propose des lignes locales, nationales et Crossrail, y compris un accès à Londres en seulement 24 minutes. Les connexions routières sont un jeu d'enfant, avec un accès facile à l'A329, menant à l'autoroute M4, et de nombreux services de bus locaux à proximité. Les communautés vertes sont également encouragées, avec plus de 300 emplacements pour vélos et des casiers au rez-de-chaussée inférieur. Répondez aux besoins de votre entreprise et participez au tout nouveau développement de passerelles de Reading dans l'un des centres d'affaires les mieux établis au monde.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –A
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- PepsiCo, Inc.
- Société d'alimentation, de collations et de boissons.
- PwC
- Réseau international de services professionnels d'entreprises fournissant des services professionnels.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Shed | Sandwichs | USD | 3 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 3 min. à pied |
| Cosmo Restaurants | Chinois | €€€ | 3 min. à pied |
| Reading Quality Fish | - | - | 7 min. à pied |
| MyWok | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Gateway | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Betfred | Autres commerces | 5 min. à pied |
| F45 | Fitness | 5 min. à pied |
| Samsung | Électronique grand public | 5 min. à pied |
| Sainsbury's | Supermarché | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Malmaison |
76 chambres
2 min. à pied
|
| Novotel |
179 chambres
4 min. à pied
|
| Penta |
206 chambres
9 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRALE DE LECTURE
En tant que centre commercial de la vallée de la Tamise, la base de locataires de Reading couvre les secteurs de la technologie, de l'énergie, de la finance et des services professionnels, avec des employeurs clés tels que SSE, Prudential et KPMG. Selon le rapport Great British Enterprise, la ville est considérée comme l'un des meilleurs endroits du Royaume-Uni pour créer ou développer une entreprise en raison de facteurs tels que la diversité de sa population et de son vivier de talents. En effet, la ville possède la cinquième main-d'œuvre la plus qualifiée du Royaume-Uni, avec près de 55 % de ses 160 000 habitants ayant un niveau d'études supérieur, selon l'ONS.
La connectivité de la région a été récemment améliorée par le réaménagement, pour 850 millions de livres sterling, de la gare ferroviaire de Reading, un important nœud de transport desservant 4 millions de passagers par an, avec un temps de trajet de 23 minutes jusqu'à Londres Paddington. La gare est le terminus ouest de la ligne Elizabeth Line, récemment achevée, qui réduit les temps de trajet vers l'aéroport d'Heathrow et le centre de Londres. Le développement à usage mixte de Station Hill, qui offrira un lieu de vie, de travail et de loisirs, attire également des investissements importants.
Les entreprises qui cherchent à s'implanter ici peuvent bénéficier de coûts d'occupation plus bas et d'un plus grand choix. Les loyers moyens sont inférieurs de 65 % à ceux de Londres. Les entreprises à la recherche d'espaces de haute qualité auront un plus grand choix, car plus de la moitié du parc de bureaux actuel est classé dans les tranches de meilleure qualité et a été construit depuis 2000.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Tom Fletcher,
Director
Spécialiste du marché des bureaux de la vallée de la Tamise, il agit pour le compte de propriétaires, de promoteurs, d'investisseurs et d'entreprises occupantes. Tom est fier de rechercher des solutions innovantes pour donner à ses clients un avantage dans tout ce qu'ils essaient de réaliser.
Ollie McLeod,
Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GENSLER
Présenté par
Société non fournie
One Station Hill | 58 Station Hl
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