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58 High St Local commercial 30 m² À louer Swansea SA4 4BR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- UNITÉ DE VENTE AU DÉTAIL AUTONOME AU REZ-DE-CHAUSSÉE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE POUR SON UTILISATION PRÉVUE COMME SALON DE BEAUTÉ
- STATIONNEMENT RÉSERVÉ À L'ARRIÈRE POUR UN VÉHICULE
- POSITION PRIVILÉGIÉE LE LONG DE LA ZONE COMMERCIALE PRINCIPALE DU CENTRE-VILLE DE GORSEINON
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 30 m² | Négociable | 470,45 € /m²/an 39,20 € /m²/mois 14 117 € /an 1 176 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The subject premises is available on a new effective full repairing and insuring lease for the use of the existing fixtures and fittings (under terms to be negotiated). We further advise that the new effective letting will be subject to a minimum of three months deposit, payable in advance on completion. Net Internal Area: 31.02 sq.m (333.90 sq. ft.). The main sales area, which can be accessed directly off the main pedestrian walkway to the front via a standard sales display window, comprises an open plan sales area supported by ancillary accommodation comprising various store areas. The premises will be offered to let to include the existing business fixtures and fittings including a two seater sofa, reception desk, massage table and a fully integrated base units with marble worktop and sink unit.
- Classe d’utilisation: A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- Unité commerciale entièrement équipée
- Hébergement auxiliaire
- Des spécifications modernes dans l'ensemble
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 30 m² | Surface commerciale utile | 31 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 31 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Les locaux en question comprennent une unité commerciale autonome au rez-de-chaussée, entièrement aménagée et équipée pour l'usage auquel elle est destinée en tant que salon de beauté. Les locaux en question sont situés juste à côté de High Street, qui est le principal quartier commerçant et l'artère principale du centre-ville de Gorseinon. Les environs immédiats sont occupés par diverses entreprises, principalement locales, notamment des magasins de détail, des cafétérias, des coiffeurs et des magasins de proximité, tandis que les occupants établis le long de la rue principale incluent JD Wetherspoon (situé en face), Lloyds Bank, Specsavers et Jenkins Bakery. Le taux d'occupation le long de High Street est généralement bon et Gorseinon semble être une communauté bien soutenue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
58 High St
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