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Largo Drive 58-74 Largo Dr Local d'activités 7 990 m² À vendre Stamford, CT 06907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation de 86 000 pieds carrés située dans l'un des comtés les plus riches du Connecticut, idéale pour les utilisateurs de bureaux, industriels et de vente au détail.
- Les entreprises et leurs employés apprécieront les restaurants et les installations de remise en forme accessibles à pied dans les environs, le tout en 10 minutes ou moins.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Surface du lot | 1,52 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface utile brute | 7 990 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | MG - Vente au détail, industrie, fabrication, médecine, automobile, services, distribution | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,52 ha |
| Surface utile brute | 7 990 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | MG - Vente au détail, industrie, fabrication, médecine, automobile, services, distribution |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Métro
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
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Patio.com est l'un des plus grands détaillants indépendants de mobilier d'extérieur du pays. Ils se spécialisent dans le mobilier d'extérieur de luxe, les parasols, les foyers, les chauffages de terrasse et l'éclairage. Ce sont les experts de la terrasse et vous invitent à faire vos achats en ligne ou à vous rendre dans une salle d'exposition près de chez vous pour découvrir les dernières collections des plus grandes marques de l'industrie de l'ameublement d'extérieur. En plus des meubles de patio, Patio.com est un guichet unique pour les salles de jeux pour la maison, y compris des tables de billard, des tables de shuffleboard, des tables de ping-pong, de baby-foot, de hockey sur air et des meubles spécialisés pour compléter le décor de votre salle de jeux. Les origines de Patio.com sont antérieures à l'ère Internet. L'entreprise, qui appartient à trois frères qui ont grandi à Westport, dans le Connecticut, a été fondée par David Ross en 1984. Alors qu'il était lycéen, David a créé une entreprise de services de piscine. Les affaires se sont développées rapidement et son frère Phillip l'a rejoint pour devenir la première entreprise de services de piscine CT à ouvrir un point de vente au détail.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located in one of the wealthiest counties in Connecticut, 58-74 Largo Drive in Stamford boasts many amenities and a flexible layout that lends well to many business types on top of its desirable Fairfield County address. The flexible zoning allows for a broad range of uses, including retail sales, distribution, manufacturing, and office users, all of which benefit from the 1,600-amp/480-volt electrical service (with additional 800-amp/480-volt service available), a 21’ clear height, 36’x30’ column spacing, fiber connectivity, and a sprinkler system. Additionally, the building is energy-efficient and was designed with passive solar geometry, with a flat roof ready for solar panel installation. Situated on a large, easily navigable, and secured site, the building boasts 15 combined loading positions, both drive-in and dock-high doors. It sits along a road that ends in a cul-de-sac, which further lends to easy navigation for distribution. Convenient to both commuter trains and major highways, the Springdale Station Commuter Rail servicing the New Haven Line of MTA is an eight-minute walk away, and both Merritt Parkway and I-95, the two largest volume highways in Connecticut, are reached in about a 10-minute drive. For further transportation options, the Westchester County Airport is 31 minutes away. Outside of the abundance of transportation amenities, employees can walk to numerous restaurants and fitness facilities in 10 minutes or less for before, during, and after work
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 7 990 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 929 – 7 990 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 929 – 7 990 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Located in one of the wealthiest counties in Connecticut, 58-74 Largo Drive in Stamford boasts many amenities and a flexible layout that lends well to many business types on top of its desirable Fairfield County address. The flexible zoning allows for a broad range of uses, including retail sales, distribution, manufacturing, and office users, all of which benefit from the 1,600-amp/480-volt electrical service (with additional 800-amp/480-volt service available), a 21’ clear height, 36’x30’ column spacing, fiber connectivity, and a sprinkler system. Additionally, the building is energy-efficient and was designed with passive solar geometry, with a flat roof ready for solar panel installation. Situated on a large, easily navigable, and secured site, the building boasts 15 combined loading positions, both drive-in and dock-high doors. It sits along a road that ends in a cul-de-sac, which further lends to easy navigation for distribution. Convenient to both commuter trains and major highways, the Springdale Station Commuter Rail servicing the New Haven Line of MTA is an eight-minute walk away, and both Merritt Parkway and I-95, the two largest volume highways in Connecticut, are reached in about a 10-minute drive. For further transportation options, the Westchester County Airport is 31 minutes away. Outside of the abundance of transportation amenities, employees can walk to numerous restaurants and fitness facilities in 10 minutes or less for before, during, and after work
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | STAM-000002-000000-009861 | Évaluation des aménagements | 4 476 264 € |
| Évaluation du terrain | 1 968 991 € | Évaluation totale | 6 445 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Moss Ledge Associates LLC
Largo Drive | 58-74 Largo Dr
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