Yucca Valley Square | 57990 29 Palms Hwy
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Yucca Valley Square 57990 29 Palms Hwy Local commercial 1 263 m² 100 % Loué À vendre Yucca Valley, CA 92284 1 870 805 € (1 481,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by High-Performing Stater Bros – Top grocery store in the trade area based on foot traffic (Placer.ai)
- Visibility on Twentynine Palms Hwy – ±29,000 cars per day along Yucca Valley’s busiest commercial corridor
- Stater Bros Professionally Manages CAM – Offering investors minimal landlord responsibilities
- Located in Yucca Valley’s Primary Grocery Center – Co-tenancy with national brands including Dollar Tree, Tractor Supply Co., and Harbor Freight Tools
- Offered at $157/SF – Well below replacement costs estimated at $300 to $400/SF
- 100% Leased to Local, E-Commerce Resistant & Service Oriented Tenants – including Crazy Bargains, Luxury Nail Spa, and No Limits Boutique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Progressive Real Estate Partners is proud to present a fully leased ±13,593 SF retail center along Twentynine Palms Highway, the most heavily trafficked arterial in Yucca Valley with over 29,000 cars per day. Located in the trade area’s primary grocery-anchored center, the property is anchored by Stater Bros., the newer of two local locations and Yucca Valley’s top-performing grocery store by foot traffic (Placer.ai). The center also includes national retailers such as Dollar Tree, Tractor Supply Co., and Harbor Freight Tools, creating strong retail synergy and steady cross-shopping. Tenants include Crazy Bargains, Luxury Nail Spa, and No Limits Boutique and serve the community’s demand for value retail and personal services. Stater Bros. professionally manages common areas, reducing ownership oversight. Priced at $157/SF—well below replacement cost, the asset offers stable income and benefits from proximity to the Twentynine Palms Marine Corps Base and its position along the route to Joshua Tree National Park (3M+ annual visitors), drawing tourists for groceries, supplies, and last-minute essentials.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 263 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 870 805 €
Prix par m²
1 481,44 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
140 310 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
80 Espaces (63,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le 29 Palms Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Centre commercial fermé
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0601-402-10 | Évaluation des aménagements | 486 234 € |
| Évaluation du terrain | 492 502 € | Évaluation totale | 978 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0601-402-10
Évaluation du terrain
492 502 €
Évaluation des aménagements
486 234 €
Évaluation totale
978 736 €
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Yucca Valley Square | 57990 29 Palms Hwy
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