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579 Yonge St 316 – 780 m² À louer Toronto, ON M4Y 1Z2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour tout type de commerce de détail ou d'espace de bureau de qualité
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Exposition sur la rue Yonge avec terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | 1-10 Ans | 413,51 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 130 615 € /an 10 885 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 465 m² | 1-10 Ans | 248,11 € /m²/an 20,68 € /m²/mois 115 249 € /an 9 604 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime retail space in rear ground floor portion of the building which includes 2000 sqft of basement near Yonge & Wellesley just steps from subway entrance. Good for any type of retail or commercial service related business. Entrance to space is on Dundonald but possible sign exposure to Yonge street at corner. Space can be divided into smaller units. 5000 sqft of retail or office space also available (See separate listing) upstairs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2e étage
Prime second floor walk up space on Yonge Street near Wellesley steps from Subway from subway entrance. Good for any type of retail business or quality office space with Yonge Street exposure. Previous business included escape room, Yoga studio, also great for cafe, restaurant, night club, piano bar, lounge, etc.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Central Surplus
- Articles de sport
- 1
- Local
- Nick's Sport Shop
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- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Central Surplus | Articles de sport | 1 | Local |
| Nick's Sport Shop | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale phare de premier ordre au coin du centre-ville avec une excellente exposition sur la rue Yonge. Situé à l'angle sud-est des rues Yonge et Dundonald, à un pâté de maisons au nord des rues Yonge et Wellesley Situé dans l'un des quartiers commerciaux à la croissance la plus rapide de Toronto, avec une croissance résidentielle et commerciale abondante.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
579 Yonge St
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