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Vibe Westerville 579 Executive Campus Dr Bureau 279 – 900 m² Immeuble 4 étoiles À louer Westerville, OH 43082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez Vibe Westerville, un espace de bureau moderne de classe A aux intérieurs contemporains, offrant le mélange idéal de confort, de style et de productivité.
- Vibe Westerville offre aux locataires un hall d'entrée rénové, des espaces communs accueillants et un environnement collaboratif dans un lieu riche en équipements.
- Le Polaris Fashion Place, qui compte plus de 170 boutiques et restaurants, se trouve à proximité et l'aéroport international John Glenn Columbus est accessible en 20 minutes de route.
- Choisissez parmi différentes configurations de suites flexibles allant de 4 207 à 8 414 pieds carrés, proposant des suites flambant neuves prêtes à emménager.
- L'accès aux principales routes telles que Polaris Parkway et N Cleveland Avenue relie Vibe Westerville aux autoroutes 71 et 270.
- Westerville abrite l'université d'Otterbein, qui offre des talents qualifiés et des employeurs de premier plan tels que JP Morgan Chase, DHL et Mount Carmel Health System.
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Four to five private offices, conference room, break room, and open work space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 279 – 558 m² | Négociable | 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 70 113 € /an 5 843 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 342 m² | Négociable | 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 43 023 € /an 3 585 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 279 – 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 70 113 € /an 5 843 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 43 023 € /an 3 585 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 279 – 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 320
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Four to five private offices, conference room, break room, and open work space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
APERÇU DU BIEN
Découvrez la rare opportunité de résider dans un immeuble de bureaux de classe A, idéalement situé dans le très prisé sous-marché Polaris, offrant une esthétique accrocheuse et des aménagements intérieurs contemporains dans l'ensemble de la propriété. Les disponibilités du 579 Executive Campus Drive, désormais connu sous le nom de Vibe Westerville, varient en taille mais peuvent être configurées pour répondre aux besoins de tous les utilisateurs. L'ensemble du hall et des espaces communs ont été récemment rénovés et présentent un design moderne qui intègre des sièges et des espaces communs élégants. Les locataires profitent d'un bâtiment chaleureux, accueillant et moderne sans avoir à se rendre au centre-ville de Columbus. L'objectif principal de Vibe Westerville est d'offrir à ses locataires un environnement alliant confort et design ultra élégant afin de favoriser une expérience de travail qui ressemble à celle de la maison et facilite la productivité et la collaboration. Le Vibe Westerville est facilement accessible via Polaris Parkway et N Cleveland Avenue. Les principaux itinéraires communautaires relient les particuliers aux routes principales, notamment l'US Highway 23 et la State Route 3. Polaris Parkway et N Cleveland Avenue permettent aux locataires de Vibe Westerville d'accéder facilement à l'Interstate 71, qui mène respectivement au centre-ville de Columbus et à l'échangeur Interstate 270. L'Interstate 270 permet d'accéder rapidement à toutes les banlieues de Columbus et de rejoindre facilement l'aéroport international John Glenn Columbus en moins de 20 minutes. Le Vibe Westerville est situé à environ 3 km à l'est du Polaris Fashion Place, un centre commercial de premier plan sur deux niveaux qui abrite plus de 170 détaillants et restaurants et attire plus de 10 millions de clients chaque année depuis le métro de Columbus. L'établissement se trouve également à 30 minutes en voiture des installations de fabrication de puces ultramodernes d'Intel à New Albany, d'une valeur de 20 milliards de dollars, qui seront achevées en 2026. Le mégaprojet devrait créer 3 000 emplois directs chez Intel et plus de 20 000 dans l'État et aura un impact économique profond dans le centre de l'Ohio. Westerville est l'une des plus grandes banlieues de Columbus, mais elle est également réputée pour son charme de petite ville. Siège de la célèbre université d'Otterbein et située à seulement 16 km de l'aéroport et de la capitale de l'État, dans le centre-ville de Columbus, Westerville offre à ses résidents et à ses entreprises une communauté aisée et soudée qui accueille une variété de festivals, d'événements et de divertissements. L'économie de Westerville est actuellement soutenue par un mélange sain de certaines des plus grandes marques du pays et d'établissements d'enseignement et de santé régionaux, notamment JP Morgan Chase, DHL, Bank of America, Mac Tools, le système de santé Mount Carmel, l'université d'Otterbein et bien d'autres.
- Signalisation
- Cuisine
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ABB Inc.
- ABB Inc. est un leader mondial dans les domaines de l'électrification, de l'automatisation, de la robotique, et bien plus encore.
- Cummins Facility Services
- Entreprise de services aux installations fournissant des solutions de conciergerie, de maintenance et de gestion des bâtiments.
- DevCare Solutions
- Société de services informatiques spécialisée dans le développement de logiciels, la dotation en personnel et les solutions de conseil.
- Fairway Independent Mortgage Corporation
- Société de financement immobilier proposant des prêts hypothécaires, du refinancement et des solutions de prêt personnalisées.
- Revolution Mortgage
- Prêteur hypothécaire proposant des prêts immobiliers, des refinancements et des solutions de financement personnalisées.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER POLARIS
With 7 million square feet of office space, Polaris is home to one of the largest concentrations of suburban office space in Columbus. The area is just a 20-minutre drive north of downtown Columbus along interstate 71, and is best known for Polaris Fashion Place, which is one of the largest shopping centers in Columbus with more than 200 retailers.
Polaris is located near some of Columbus’ most sought-after suburbs including Westerville, Worthington, and Dublin. These neighborhoods are home to some of the area’s top-rated public schools, and an offer a wide variety of parks and outdoor recreation. Employers in Polaris have access to the region’s top talent from nearby universities such as Ohio State University and Denison University.
Polaris’ easy accessibility and abundant amenities make the area an attractive location for office tenants. Despite the current office environment, Polaris has maintained positive levels of demand and a steady pace of leasing activity. Some of the largest office tenants in the area include JP Morgan Chase, McGraw Hill, Nationwide Insurance, and Vertiv.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Philip Bird, SIOR, VP Office Brokerage
Philip apporte une expertise du marché local et un service personnalisé, soutenu par les ressources de NAI Global, à tous ses clients immobiliers. Convaincu que l'honnêteté et l'intégrité sont à la base des relations, il travaille toujours dans le meilleur intérêt de ses clients afin de proposer des solutions et des options qui répondent aux besoins immobiliers des clients.
Philip est diplômé du Fisher College of Business de l'Ohio State University avec un baccalauréat en administration des affaires.
Matt Gregory, Managing Director
Au cours de sa dernière année d'université, Gregory a rejoint NAI Ohio Equities en tant que stagiaire en marketing, avant de devenir directeur des technologies de l'information à temps plein. À ce titre, Gregory a aidé l'entreprise à établir sa présence en marketing numérique. En 2006, Gregory est devenu agent agréé et, en 2009, il a cofondé l'Office Brokerage Group, l'une des équipes de bureaux les plus productives de la région, où il a occupé le poste de vice-président principal pendant plus de dix ans.
Aujourd'hui, en tant que directeur général, Gregory est responsable du développement des stratégies de croissance et opérationnelles de la division de courtage NAI Ohio Equities, qui mettent notamment l'accent sur le recrutement, le développement et la rétention de nouveaux associés. Il a récemment annoncé le lancement du programme de formation NAI Ohio Equities Fast Track pour les nouveaux associés et encadre la promotion inaugurale du cabinet. Gregory reste le principal point de contact pour les relations clés et aide activement les agents du cabinet à aborder de nouvelles affaires et négociations. Il est également membre des comités de planification stratégique et d'engagement communautaire du cabinet.
Gregory a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs courtiers CoStar et meilleur producteur du Central Ohio Commercial Information Exchange (COCIE). Il a été nommé parmi les 10 meilleurs lauréats des moins de 40 ans par Columbus Realtors et a été président de Columbus Commercial Industrial Investment Realtors (CCIIR). Il a précédemment présidé le conseil consultatif commercial de Columbus Realtors et a été président de Building Worthington's Future. Il est un ancien professeur auxiliaire à Columbus State et participe régulièrement à des panels sur l'immobilier. Gregory est également l'un des 15 agents de Columbus qui détiennent à la fois les désignations SIOR et CCIM.
Gregory est diplômé de l'Ohio State University avec un baccalauréat ès arts en communication. Il est actif dans la communauté de Worthington et fait régulièrement du bénévolat auprès d'organisations civiques, d'organisations à but non lucratif et de comités de développement économique. En plus de représenter plusieurs organisations à but non lucratif dans leurs besoins immobiliers, Gregory défend leurs efforts philanthropiques à la fois personnellement et professionnellement.
Mitchell Moore, Senior Associate
Mitchell a obtenu un baccalauréat en marketing et communications de l'université de l'Ohio en 2021. Il a fait partie de l'équipe du Club Lacrosse et a fait partie de plusieurs organisations gérées par des étudiants sur le campus.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE VIBE OFFICE PROPERTIES
Présenté par
Vibe Westerville | 579 Executive Campus Dr
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