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Ralph's Ventu Park 579-591 N Ventu Park Rd Local commercial 130 m² À louer Newbury Park, CA 91320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité des bretelles d'entrée et de sortie de l'autoroute 101 (environ 150 000 CPD)
- Communauté et main-d'œuvre densément peuplées et aisées (revenu moyen HH de plus de 135 000 dollars et 13 000 employés de jour dans un rayon de 1,6 km)
- Intersection signalée avec trafic élevé
- À deux pas du siège social d'Amgen
- En face du Walmart, du Hampton Inn et du nouveau Starbucks Drive-Thru
- Espace potentiellement contigu total d'environ 2 847 pieds carrés. Hauts plafonds.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 587-H | 130 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 29 672 € /an 2 473 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 587-H
Perfect for the following: Insurance, Salon, Day Spa, Pilates/Yoga/Fitness, Karate/Jiu-Jitsu, Pharmacy, Bicycle Shop, Cell/Computer Repair, Ice Cream/Yogurt/Boba
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RALPH'S VENTU PARK
- Community Dental Group, Inc.
- Del Taco
- Ralphs
- Saffron Indian Cuisine
- Smoke Shop
- The Nook Breakfast and Lunch
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 364 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 364 m² |
| Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 101 à la sortie de Ventu Park Road (environ 150 000 CPD) par les bretelles d'entrée et de sortie. À distance de marche du siège social d'Amgen. Communauté et main-d'œuvre densément peuplées et aisées (135 000 dollars + HH Income) et 13 000 employés de jour dans un rayon de 1,6 km. Les détaillants locaux incluent Chase, Starbucks, Walgreen's, Jimmy John's, Hampton Inn, Great Clips et Walmart Neighborhood Market, tous situés de l'autre côté de la rue. Intersection signalée avec trafic élevé.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ralph's Ventu Park | 579-591 N Ventu Park Rd
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