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Walden Park Shopping Center 5780 Walden Rd Local commercial 124 – 1 130 m² À louer Beaumont, TX 77707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé à l'intersection croissante de Walden Road et de l'Interstate 10
- excellente visibilité et signalétique de premier ordre
- design architectural moderne en pierre et stuc
- La station de suralimentation Tesla vient d'être ajoutée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 218 | 124 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 17 631 € /an 1 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 146 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 20 876 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 222 | 146 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 20 876 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 224 | 146 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 20 876 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 226 | 146 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 20 876 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 124 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 17 631 € /an 1 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 242 | 146 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 20 876 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 150 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 21 420 € /an 1 785 € /mois | Triple net (NNN) |
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 218
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 220
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 222
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 224
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 226
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 240
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 242
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5760 Walden Rd - 1er étage – Bureau 244
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Happy Donuts
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 130 m² | Surface commerciale utile | 3 698 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 1 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 698 m² |
| Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Walden Park présente une architecture moderne en pierre et en stuc, un parking abondant, une excellente visibilité et une signalisation de premier ordre. Le centre offre à la région des commodités de premier ordre pour le commerce de détail dans un centre de quartier de premier ordre. Le centre commercial Walden Park est idéalement situé à l'intersection croissante de Walden Road et de l'Interstate 10. De nombreux grands restaurants, détaillants et lieux de divertissement nationaux s'installent dans ce quartier de Beaumont. C'est la première opportunité pour le commerce de détail à Beaumont lorsque vous voyagez de Houston à la Louisiane. De plus, cette zone s'agrandit avec de nouvelles maisons de luxe dans une communauté fermée. Nous sommes ravis d'accueillir le centre commercial Walden Park dans notre gamme de développements commerciaux. Notre objectif est de créer un centre de quartier de premier ordre, répondant aux besoins et aux intérêts des zones résidentielles et commerciales de détail environnantes. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail directement pour discuter de cette opportunité !
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Walden Park Shopping Center | 5780 Walden Rd
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