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5780 Sheppard Ave 137 – 443 m² À louer Toronto, ON M1B 5J6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de premier ordre avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière à Malvern
- Quartier animé avec un grand parking et des commodités à proximité pour plus de commodité
- Propriété indépendante avec accès facile à l'autoroute 401 et au transport en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 61 | 307 m² | 1-10 Ans | 102,52 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 31 431 € /an 2 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 62 | 137 m² | 1 Année | 102,52 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 14 001 € /an 1 167 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau 61
Don't miss this exceptional opportunity to lease a freestanding corner retail space with outstanding visibility and accessibility. Located in a high-traffic area, this property offers unmatched street exposure, making it an ideal location for businesses seeking to establish or expand their presence in a thriving community. * The main retail space is complemented by a vacant basement-level unit with approximately 3,300 square feet, offering flexible opportunities for additional business operations, storage, or rental income. The two levels provide versatile options for retailers, service providers, or even creative uses. * This freestanding building boasts ample on-site parking, ensuring convenience for customers and staff alike. Its prime location is surrounded by a wide range of amenities, including shops, restaurants, and services, creating a vibrant atmosphere that attracts consistent foot traffic. Public transit options are readily available, enhancing accessibility for both commuters and local residents. * Situated just minutes from Highway 401, the property offers seamless connectivity to surrounding areas and major transportation routes. Whether you are looking to launch a new venture or grow an existing business, this propertys combination of location, exposure, and functionality makes it an unbeatable choice. * Take advantage of this incredible opportunity to lease a prime retail space with room to grow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace commercial d'angle de premier ordre avec une grande visibilité
- 6 500 pieds carrés avec sous-sol de 3 300 pieds carrés
- Stationnement spacieux et accès facile à l'autoroute 401
1er étage, bureau 62
The main retail space is complemented by a separate vacant basement-level unit with approximately 3,300 square feet, offering flexible opportunities for additional business operations, storage, or rental income. The two levels provide versatile options for retailers, service providers, or even creative uses. * This freestanding building boasts ample on-site parking, ensuring convenience for customers and staff alike. Its prime location is surrounded by a wide range of amenities, including shops, restaurants, and services, creating a vibrant atmosphere that attracts consistent foot traffic. Public transit options are readily available, enhancing accessibility for both commuters and local residents
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous-sol
- Situé à quelques minutes de l'autoroute 401
- Beaucoup de visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 443 m² | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Espace total disponible | 443 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 5780 Sheppard Avenue E, cet établissement indépendant bénéficie d'un emplacement de choix en angle avec une excellente visibilité sur la rue et une excellente accessibilité. Situé dans le quartier animé de Malvern à Toronto, il bénéficie d'une circulation piétonnière intense et est entouré de nombreuses commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des services. L'établissement est bien desservi par les principaux axes de transport. L'autoroute 401 se trouve à seulement quelques minutes, ce qui permet d'accéder facilement aux environs. Les options de transport en commun sont également facilement accessibles, ce qui améliore la commodité pour les employés et les clients. Doté d'un vaste parking sur place, l'établissement garantit une expérience sans tracas aux visiteurs et au personnel. Le quartier environnant est animé et dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une communauté florissante. Sa proximité avec les principaux équipements et réseaux de transport en fait un choix exceptionnel pour les entreprises qui recherchent à la fois visibilité et accessibilité dans une zone très fréquentée
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5780 Sheppard Ave
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