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Town Center on 20 578 Columbia Tpke Local commercial 130 – 219 m² Immeuble 4 étoiles À louer East Greenbush, NY 12061
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez divers détaillants nationaux avec d'excellentes ventes actuelles
- Visibilité optimale dans le corridor à partir d'une intersection signalée
- Situé entre les places Hannaford et Market 32
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 578 | 130 – 219 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 41 629 € /an 3 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 578
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TOWN CENTER ON 20
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Bank
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Bank | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 219 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement à usage mixte passionnant avec des commerces de détail au premier étage disponibles à la location. Le développement Town Center on 20 comprend des approbations pour un maximum de 275 unités résidentielles (première phase 78 unités louées à 100 %) ainsi qu'environ 20 000 pieds carrés d'espace commercial au premier étage. Situé le long de la très fréquentée Columbia Turnpike, au cœur d'East Greenbush et entre les centres ancrés de Market 32 et d'Hannaford. Configuration flexible pour les locataires commerciaux de 1 500 pieds carrés et plus. Les suites restantes peuvent être aménagées pour répondre aux besoins des locataires.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- CHEMIN
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center on 20 | 578 Columbia Tpke
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