Waterford Ivy | Miami, FL 33126
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Waterford Ivy Miami, FL 33126 Bureau 64 – 10 629 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Enjoy 4/1,000 unreserved parking at no charge, with building and monument signage available for enhanced visibility.
- Located within Waterford Park, with over six major hotels, as well as close proximity to Sammi’s Cafe and tenant conference and wellness facilities.
- Benefit from on-site management and leasing services, along with 24-hour roving security for added peace of mind.
- Suites are ready for immediate move-in, featuring recently renovated lobbies, restrooms, and common areas, with landscaping upgrades and new ownership
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 10 629 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 5 188 m² |
| Espace total disponible | 10 629 m² |
| Max. Contigu | 5 188 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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Waterford Ivy
6101 Blue Lagoon Dr - 6101 Waterford
328 – 5 515 m²
|
22,48 € /pi²/an
1,87 € /pi²/mois
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
6 606 € – 111 192 € /mois
79 270 € – 1 334 307 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
8 251 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 828 m²
Stationnement
5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
4/1,000 unreserved parking at no charge
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Gestion sur site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 328 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 79 270 € /an 6 606 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 848 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 205 131 € /an 17 094 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 170 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 524 953 € /an 43 746 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 2 170 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 524 953 € /an 43 746 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
Waterford Ivy
6101 Blue Lagoon Dr - 6101 Waterford
328 – 5 515 m²
|
22,48 € /pi²/an
1,87 € /pi²/mois
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
6 606 € – 111 192 € /mois
79 270 € – 1 334 307 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
8 251 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 828 m²
Stationnement
5/1 000 m²
6101 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 120
Surface
328 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
79 270 € /an
6 606 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
6101 Blue Lagoon Dr - 2e étage
Surface
848 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
205 131 € /an
17 094 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6101 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
Surface
2 170 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
524 953 € /an
43 746 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours
6101 Blue Lagoon Dr - 4e étage – Bureau 400
Surface
2 170 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
524 953 € /an
43 746 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours
Waterford Ivy
5805 Blue Lagoon Dr - 5805 Waterford
64 – 188 m²
|
21,59 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
1 238 € – 3 649 € /mois
14 857 € – 43 792 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
5 606 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 368 m²
Stationnement
5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
This is a raw space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Construction flexible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 165 | 64 m² | Négociable | 232,43 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 14 857 € /an 1 238 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 390 | 124 m² | Négociable | 232,43 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 28 936 € /an 2 411 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Waterford Ivy
5805 Blue Lagoon Dr - 5805 Waterford
64 – 188 m²
|
21,59 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
1 238 € – 3 649 € /mois
14 857 € – 43 792 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
5 606 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 368 m²
Stationnement
5/1 000 m²
5805 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 165
Surface
64 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
14 857 € /an
1 238 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
5805 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 390
Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
28 936 € /an
2 411 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Waterford Ivy
6161 Blue Lagoon Dr - 6161 Waterford
537 – 4 407 m²
|
22,48 € /pi²/an
1,87 € /pi²/mois
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
10 831 € – 88 841 € /mois
129 974 € – 1 066 088 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
8 365 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
2 091 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Gestion sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 134 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 274 400 € /an 22 867 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 A | 565 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 136 762 € /an 11 397 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 B | 537 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 129 974 € /an 10 831 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 170 m² | Négociable | 241,92 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 524 953 € /an 43 746 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Waterford Ivy
6161 Blue Lagoon Dr - 6161 Waterford
537 – 4 407 m²
|
22,48 € /pi²/an
1,87 € /pi²/mois
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
10 831 € – 88 841 € /mois
129 974 € – 1 066 088 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
8 365 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
2 091 m²
6161 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 200
Surface
1 134 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
274 400 € /an
22 867 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6161 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 200 A
Surface
565 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
136 762 € /an
11 397 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6161 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 200 B
Surface
537 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
129 974 € /an
10 831 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6161 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
Surface
2 170 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,92 € /m²/an
20,16 € /m²/mois
524 953 € /an
43 746 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Waterford Ivy
5757 Blue Lagoon Dr - 5757 Blue Lagoon Dr
313 m²
|
21,59 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
6 053 € /mois
72 642 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
6 029 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 385 m²
Stationnement
5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Salle d’impression/photocopie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 313 m² | Négociable | 232,43 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 72 642 € /an 6 053 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Waterford Ivy
5757 Blue Lagoon Dr - 5757 Blue Lagoon Dr
313 m²
|
21,59 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
6 053 € /mois
72 642 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
6 029 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 385 m²
Stationnement
5/1 000 m²
5757 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 240
Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
72 642 € /an
6 053 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Waterford Ivy
5775 Blue Lagoon Dr - 5775 Waterford
206 m²
|
21,59 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
3 995 € /mois
47 938 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
5 606 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 370 m²
Stationnement
5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 310 | 206 m² | Négociable | 232,43 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 47 938 € /an 3 995 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Waterford Ivy
5775 Blue Lagoon Dr - 5775 Waterford
206 m²
|
21,59 € /pi²/an
1,80 € /pi²/mois
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
3 995 € /mois
47 938 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
5 606 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 370 m²
Stationnement
5/1 000 m²
5775 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 310
Surface
206 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,43 € /m²/an
19,37 € /m²/mois
47 938 € /an
3 995 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
6101 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6101 Blue Lagoon Dr - 2e étage
| Surface | 848 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
6101 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 2 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
4/1,000 unreserved parking at no charge
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Gestion sur site
6101 Blue Lagoon Dr - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 2 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5805 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 165
| Surface | 64 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5805 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 390
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This is a raw space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Construction flexible
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RUE
CARTE
6161 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6161 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 200 A
| Surface | 565 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6161 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 200 B
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6161 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 2 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Gestion sur site
5757 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Salle d’impression/photocopie
5775 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 310
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- American Airlines Credit Union
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le quartier des affaires de Waterford est un centre professionnel de 250 acres, qui abrite plus de 100 entreprises multinationales et de nombreux sièges sociaux régionaux et latino-américains pour les entreprises du Fortune 500. Avec plus de 3 millions de pieds carrés de bureaux, ce parc de bureaux bénéficie d'un emplacement central dans le comté de Miami-Dade, à proximité de la 57e Avenue et de Blue Lagoon Drive (NW 11th Street), à côté de l'aéroport international de Miami. Waterford se trouve à proximité des autoroutes 826 et 836, de l'autoroute à péage de Floride et de l'I-95, ce qui la rend accessible à tous les quartiers des comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Les équipements du parc d'entreprise comprennent des cafés, plus de 6 grands hôtels, un bureau de poste américain, divers restaurants et la garderie Le Petite Academy. Le quartier est facilement accessible à pied depuis les boutiques Blue Lagoon, qui comprennent Starbucks, Panda Express, Chipotle et Panera.
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