Waterford Ivy | Miami, FL 33126
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Waterford Ivy Miami, FL 33126 Bureau 64 – 8 681 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Enjoy 4/1,000 unreserved parking at no charge, with building and monument signage available for enhanced visibility.
- Located within Waterford Park, with over six major hotels, as well as close proximity to Sammi’s Cafe and tenant conference and wellness facilities.
- Benefit from on-site management and leasing services, along with 24-hour roving security for added peace of mind.
- Suites are ready for immediate move-in, featuring recently renovated lobbies, restrooms, and common areas, with landscaping upgrades and new ownership
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 8 681 m² | Max. Contigu | 5 188 m² |
| Min. Divisible | 64 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 8 681 m² |
| Min. Divisible | 64 m² |
| Max. Contigu | 5 188 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
Waterford Ivy
6101 Blue Lagoon Dr - 6101 Waterford
328 – 5 515 m²
|
22,07 € /pi²/an
1,84 € /pi²/mois
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
6 485 € – 109 164 € /mois
77 824 € – 1 309 964 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
8 251 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 828 m²
Stationnement
5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 74 Personnes
- Climatisation centrale
4/1,000 unreserved parking at no charge
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Gestion sur site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 59 - 187 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 328 m² | Négociable | 237,51 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 77 824 € /an 6 485 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 372 – 848 m² | Négociable | 237,51 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 201 389 € /an 16 782 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 170 m² | Négociable | 237,51 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 515 376 € /an 42 948 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 2 170 m² | Négociable | 237,51 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 515 376 € /an 42 948 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
Waterford Ivy
6101 Blue Lagoon Dr - 6101 Waterford
328 – 5 515 m²
|
22,07 € /pi²/an
1,84 € /pi²/mois
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
6 485 € – 109 164 € /mois
77 824 € – 1 309 964 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
8 251 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 828 m²
Stationnement
5/1 000 m²
6101 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 120
Surface
328 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
77 824 € /an
6 485 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
6101 Blue Lagoon Dr - 2e étage
Surface
372 – 848 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
201 389 € /an
16 782 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6101 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
Surface
2 170 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
515 376 € /an
42 948 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours
6101 Blue Lagoon Dr - 4e étage – Bureau 400
Surface
2 170 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
515 376 € /an
42 948 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours
Waterford Ivy
5805 Blue Lagoon Dr - 5805 Waterford
64 m²
|
21,20 € /pi²/an
1,77 € /pi²/mois
228,19 € /m²/an
19,02 € /m²/mois
1 215 € /mois
14 585 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
5 606 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 368 m²
Stationnement
5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 165 | 64 m² | Négociable | 228,19 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 14 585 € /an 1 215 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Waterford Ivy
5805 Blue Lagoon Dr - 5805 Waterford
64 m²
|
21,20 € /pi²/an
1,77 € /pi²/mois
228,19 € /m²/an
19,02 € /m²/mois
1 215 € /mois
14 585 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
5 606 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 368 m²
Stationnement
5/1 000 m²
5805 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 165
Surface
64 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,19 € /m²/an
19,02 € /m²/mois
14 585 € /an
1 215 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Waterford Ivy
5757 Blue Lagoon Dr - 5757 Blue Lagoon Dr
313 – 932 m²
|
21,20 € /pi²/an
1,77 € /pi²/mois
228,19 € /m²/an
19,02 € /m²/mois
5 943 € – 17 718 € /mois
71 316 € – 212 613 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
6 029 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 385 m²
Stationnement
5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Salle d’impression/photocopie
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 54 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 313 m² | Négociable | 228,19 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 71 316 € /an 5 943 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 619 m² | Négociable | 228,19 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 141 297 € /an 11 775 € /mois | Bureau | - | 28/02/2026 |
Waterford Ivy
5757 Blue Lagoon Dr - 5757 Blue Lagoon Dr
313 – 932 m²
|
21,20 € /pi²/an
1,77 € /pi²/mois
228,19 € /m²/an
19,02 € /m²/mois
5 943 € – 17 718 € /mois
71 316 € – 212 613 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
6 029 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 385 m²
Stationnement
5/1 000 m²
5757 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 240
Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,19 € /m²/an
19,02 € /m²/mois
71 316 € /an
5 943 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
5757 Blue Lagoon Dr - 4e étage – Bureau 450
Surface
619 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,19 € /m²/an
19,02 € /m²/mois
141 297 € /an
11 775 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
28/02/2026
Waterford Ivy
6161 Blue Lagoon Dr - 6161 Waterford
929 – 2 170 m²
|
22,07 € /pi²/an
1,84 € /pi²/mois
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
18 388 € – 42 948 € /mois
220 651 € – 515 376 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
8 365 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
2 091 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Gestion sur site
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 187 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 929 – 2 170 m² | Négociable | 237,51 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 515 376 € /an 42 948 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Waterford Ivy
6161 Blue Lagoon Dr - 6161 Waterford
929 – 2 170 m²
|
22,07 € /pi²/an
1,84 € /pi²/mois
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
18 388 € – 42 948 € /mois
220 651 € – 515 376 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
8 365 m²
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
2 091 m²
6161 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
Surface
929 – 2 170 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,51 € /m²/an
19,79 € /m²/mois
515 376 € /an
42 948 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6101 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
6101 Blue Lagoon Dr - 2e étage
| Surface | 372 – 848 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 74 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
6101 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 2 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
4/1,000 unreserved parking at no charge
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Gestion sur site
6101 Blue Lagoon Dr - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 2 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 59 - 187 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 188 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5805 Blue Lagoon Dr - 1er étage – Bureau 165
| Surface | 64 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
5757 Blue Lagoon Dr - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Salle d’impression/photocopie
5757 Blue Lagoon Dr - 4e étage – Bureau 450
| Surface | 619 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 28/02/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 54 Personnes
6161 Blue Lagoon Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 929 – 2 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 - 187 Personnes
- Gestion sur site
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- American Airlines Credit Union
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le quartier des affaires de Waterford est un centre professionnel de 250 acres, qui abrite plus de 100 entreprises multinationales et de nombreux sièges sociaux régionaux et latino-américains pour les entreprises du Fortune 500. Avec plus de 3 millions de pieds carrés de bureaux, ce parc de bureaux bénéficie d'un emplacement central dans le comté de Miami-Dade, à proximité de la 57e Avenue et de Blue Lagoon Drive (NW 11th Street), à côté de l'aéroport international de Miami. Waterford se trouve à proximité des autoroutes 826 et 836, de l'autoroute à péage de Floride et de l'I-95, ce qui la rend accessible à tous les quartiers des comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Les équipements du parc d'entreprise comprennent des cafés, plus de 6 grands hôtels, un bureau de poste américain, divers restaurants et la garderie Le Petite Academy. Le quartier est facilement accessible à pied depuis les boutiques Blue Lagoon, qui comprennent Starbucks, Panda Express, Chipotle et Panera.
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