5772 S Archer Ave
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5772 S Archer Ave Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60638 790 022 € (1 546,13 €/m²) Taux de capitalisation 16,10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce restaurant, bar et discothèque bien établi situé sur Archer Avenue à Garfield Ridge est une opportunité d'investissement rare qui a fait ses preuves. Construit et en activité depuis 28 ans, le lieu peut accueillir 150 personnes au rez-de-chaussée et 60 personnes à l'étage. La propriété est entièrement équipée avec une cabine DJ, une cuisine entièrement opérationnelle, des jeux d'arcade et des machines à sous, ce qui en fait une opération clé en main. Situé dans une zone très fréquentée avec une forte visibilité, cet espace polyvalent est prêt à poursuivre son héritage ou à évoluer vers quelque chose de nouveau. Idéal pour les opérateurs ou les investisseurs chevronnés, c'est l'occasion de posséder une entreprise florissante dans un quartier dynamique. Bâtir et faire des affaires ensemble OU simplement construire ! Toutes les licences pouvant être transférées lors de la vente incluent : alcool, nourriture, tabac et PPA (lieu public de divertissement). Ces propriétaires d'origine sont prêts et motivés !
Vidéo : vimeo.com/1002080066/ f1f83529f1?share=copy
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2018
Prix
790 022 €
Prix par m²
1 546,13 €
Taux de capitalisation
16,10 %
RNE
127 170 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B3-1
Stationnement
15 Espaces (29,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-09-312-028-0000 | Évaluation totale | 123 762 € |
| Évaluation du terrain | 14 858 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 108 904 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-09-312-028-0000
Évaluation du terrain
14 858 €
Évaluation des aménagements
108 904 €
Évaluation totale
123 762 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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