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5751 Augusta Rd Industriel/Logistique 2 346 m² À vendre Greenville, SC 29605 3 419 002 € (1 457,21 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lease in place through 2028.
Features two roll-up doors for easy access.
Located minutes from I-85.

Both HVAC units were replaced within the last 3 years.
The shop area includes one on-grade door, while the warehouse boasts an additional on-grade roll-up door.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Freestanding 25,255 SF industrial building for sale, ideally situated on Augusta Road in the highly sought-after Augusta Road corridor of Greenville. The building features recent HVAC upgrades, with both units replaced within the last 3 years. It is 100% leased through 2028 to a single, creditworthy tenant. Due to confidentiality concerns regarding the tenant’s operations, all site visits must be coordinated through Tru-Scout Properties, LLC. Don't miss the opportunity to invest in this prime, well-maintained industrial asset.

Property Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 419 002 €	Année de construction	1997
Prix par m²	1 457,21 €	Occupation	Mono
Type de vente	Investissement triple net	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	1,63 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	2 346 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	2
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	3 419 002 €
Prix par m²	1 457,21 €
Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,63 ha
Surface utile brute	2 346 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1997
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - Commercial