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Target | 12yrs Remain Abs NNN Grd Lse 5750 Sunrise Hwy Local commercial 13 471 m² À vendre Sayville, NY 11782 19 469 250 € (1 445,28 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Immeubles de commerce 5750 Sunrise Hwy, Sayville, NY 11782

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 12 Years Remaining | Scheduled Increases | Options to Extend | Well-Known & Established Brand | Investment Grade (S&P: A)
  • Rare Long Island Retail Opportunity | High Barriers to Entry
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Community
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Excellent Visibility & Access on Sunrise Hwy (115,100 VPD) |Proximity to New York City - Largest Metropolitan Area in the U.S.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, freestanding, corporate guaranteed (NYSE: TGT), investment grade (S&P: A) Target investment property located in Sayville, New York (Long Island MSA). The tenant, Target Corp., has 12 years remaining on its lease with 5 (10-year) options to extend. The lease features 4%+ increases every 5 years throughout the initial term and 10% increases at the beginning of each option period, providing a hedge against inflation. The next rental increase is in June 2027. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity. The subject property represents a large format brand concept, known as “Superstores” due to its additional amenities beyond that of a traditional Target, offering an in-house fresh grocery, CVS pharmacy, Ulta Beauty, Target Optical, Apple Experience, and Starbucks, in addition to its curbside pickup feature, providing further convenience to the consumer. Target Corporation serves as one of the most influential retail giants in the country, operating over 2,000 stores, making it the seventh-largest retailer in the U.S. with a 2025 revenue of $106 billion+.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
13 471 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
19 469 250 €
Prix par m²
1 445,28 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
973 462 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
4,91 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
492 Espaces (36,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m le Broadway Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

People can find them — the Target Team — at their favorite store, in their community, across the country and around the world. There are many team members across the globe, all working together for one important reason … To help all families discover the joy of everyday life. That’s their purpose. Their mission. The promise of surprises, fun, ease and inspiration at every turn, no matter when, where or how people shop. That quest to bring joy is at the center of every business decision they make. It gets their teams excited to come to work each day. And they bring it to life in so many ways. Come on in and take a look around.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Orangetheory Fitness
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0500-238-00-02-00-001-000 Évaluation des aménagements 1 403 690 €
Évaluation du terrain 673 030 € Évaluation totale 2 076 720 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0500-238-00-02-00-001-000
Évaluation du terrain
673 030 €
Évaluation des aménagements
1 403 690 €
Évaluation totale
2 076 720 €
(949) 506-2009

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35671624

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5750 Sunrise Hwy, Sayville, NY 11782

Le Local commercial Bien à 5750 Sunrise Hwy, Sayville, NY 11782 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Target | 12yrs Remain Abs NNN Grd Lse | 5750 Sunrise Hwy
(949) 506-2009 x

Target | 12yrs Remain Abs NNN Grd Lse | 5750 Sunrise Hwy

1/3

Calvin Short
(949) 506-2009

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matt Coates
(949) 506-2654

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