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575 Chemin De Charpenay Local d’activités 1 216 m² 1 930 000 € À vendre 38280 Janneyrias
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique à proximité de la région lyonnaise
- Bon accès aux principales zones d'affaires
- A proximité des grands axes routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se composera d'un bâtiment d'activités comprenant plusieurs cellules. Le site se situe dans une zone calme et accessible, idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité de la région lyonnaise. Située à proximité des grands axes routiers, cette localisation offre un bon accès aux principales zones d'affaires et au réseau de transports. Janneyrias, étant une commune agréable, combine le calme de la campagne et la proximité des services et infrastructures urbaines, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entreprises en quête de tranquillité tout en étant proche des grandes agglomérations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 930 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 216 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 6 382 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 6 382 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,33 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Condition de vente | Construction sur mesure |
| Prix | 1 930 000 € |
| Surface du lot | 1 216 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 382 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 6 382 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Surface du lot | 1,33 ha |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 216 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 930 000 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Prix par m² | 1 587,28 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 381970000A0224, 381970000A0205 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 1 216 m² |
| Prix | 1 930 000 € |
| Prix par m² | 1 587,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 381970000A0224, 381970000A0205 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cette cellule de 1 216 m² offre un espace polyvalent, réparti entre 1 016 m² d'activité, parfait pour des opérations industrielles ou logistiques, et 200 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux : 60 m² en rez-de-chaussée (RDC) et 140 m² en R+1, offrant un environnement de travail fonctionnel. L’espace dispose également d’un quai de chargement pour faciliter les opérations de livraison, ainsi que d'une porte de plain-pied pour un accès direct. Avec une hauteur utile de 7 m, cette cellule permet une grande flexibilité d’aménagement et un stockage optimisé. Un cadre idéal pour les entreprises recherchant un espace combinant activité et bureaux dans une structure moderne et bien équipée.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, une cellule d'activité située sur le parc immobilier neuf CORE STATION. Ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant un espace adapté à leurs activités. La disponibilité est prévue 18 mois après accord, permettant ainsi une planification flexible pour l'installation dans un environnement de qualité. Un emplacement stratégique dans un parc récent, avec des infrastructures modernes, pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses.
Intérieur
Présenté par
575 Chemin De Charpenay
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