5746 Tilton Ave
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5746 Tilton Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 725 695 € (194 692 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Jurupa Valley, CA 92509
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built in 1981, 5746 Tilton Avenue Features a Mix of 1, Studio Unit & 13, One-Bedroom Units
- Multiple Parcels Measuring a Combined 0.50-Acres
- Desirable Amenities Including On-Site Laundry Facility, Gated Access, & Ample Surface Parking
- Attractive Interior Upgrades Including Vinyl & Tile Flooring, Quartz Countertops, & More
- Parcels Allow for Potential Cash Flowing Improvements Including Construction of Additional Units or Private Storage Units
- Situated Just Over 2 Miles from Downtown Riverside, Providing Residents with Easy Access to the Cultural Hub of the Inland Empire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Leeson Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present 5746 Tilton Avenue, a 14-unit multifamily investment opportunity located in Jurupa Valley, CA. This is the first time the property has been offered for sale in more than a decade.
The offering consists of two contiguous parcels measuring a combined 0.50-acres, featuring a 6,424 square foot, 1981 constructed, two-story building. The property offers 1, studio unit and 13, one-bedroom units with desirable amenities including ample gated surface parking, low-upkeep landscaping, and an on-site laundry facility.
Situated just south of Mission Boulevard, 5746 Tilton Avenue offers resident’s easy access to the popular shops, restaurants, and entertainment destinations throughout Downtown Riverside including the Mission Inn & the Fox Performing Arts Center. The property also provides easy access to schools and museums including West Riverside Elementary School, Rubidoux High School, & the Riverside Art Museum. Furthermore, the property’s proximity to State Route 60 provides residents with convenient access to employment hubs and entertainment destinations throughout Southern California.
In summary, 5746 Tilton Avenue’s desirable location offers residents access to a wide variety of employment, entertainment, transportation, and retail amenities, all of which will help attract a diverse renter pool.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
The offering consists of two contiguous parcels measuring a combined 0.50-acres, featuring a 6,424 square foot, 1981 constructed, two-story building. The property offers 1, studio unit and 13, one-bedroom units with desirable amenities including ample gated surface parking, low-upkeep landscaping, and an on-site laundry facility.
Situated just south of Mission Boulevard, 5746 Tilton Avenue offers resident’s easy access to the popular shops, restaurants, and entertainment destinations throughout Downtown Riverside including the Mission Inn & the Fox Performing Arts Center. The property also provides easy access to schools and museums including West Riverside Elementary School, Rubidoux High School, & the Riverside Art Museum. Furthermore, the property’s proximity to State Route 60 provides residents with convenient access to employment hubs and entertainment destinations throughout Southern California.
In summary, 5746 Tilton Avenue’s desirable location offers residents access to a wide variety of employment, entertainment, transportation, and retail amenities, all of which will help attract a diverse renter pool.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
235 500 €
|
312,41 €
|
| Autres revenus |
2 423 €
|
3,21 €
|
| Perte due à la vacance |
7 065 €
|
9,37 €
|
| Revenu brut effectif |
230 858 €
|
306,25 €
|
| Taxes |
29 418 €
|
39,03 €
|
| Frais d’exploitation |
51 419 €
|
68,21 €
|
| Total des frais |
80 837 €
|
107,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
150 021 €
|
199,01 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 235 500 € |
| Annuel par m² | 312,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 423 € |
| Annuel par m² | 3,21 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 065 € |
| Annuel par m² | 9,37 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 230 858 € |
| Annuel par m² | 306,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 418 € |
| Annuel par m² | 39,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 419 € |
| Annuel par m² | 68,21 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 80 837 € |
| Annuel par m² | 107,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 150 021 € |
| Annuel par m² | 199,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 725 695 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 194 692 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 93% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.46 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3-4000 | ||
| Prix | 2 725 695 € |
| Prix par lot | 194 692 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.46 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3-4000 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Électroménager en acier inoxydable
- Dressings
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 43 |
| 1+1 | 13 | - | 43 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
178 414 € (2023)
Évaluation des aménagements
947 153 € (2023)
Évaluation totale
1 125 568 € (2023)
Impôts annuels
29 418 € (49,29 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 23
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Présenté par
5746 Tilton Ave
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