5745 Independence St
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5745 Independence St Local commercial 537 m² À vendre Arvada, CO 80002 1 985 863 € (3 699,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cinq baies avec deux bureaux
- Lieu de vente au détail à fort trafic
- Terrain d'angle à haute visibilité
- Revenu familial moyen de 96 000$ et plus (rayon de 3 km)
- Deux compteurs électriques séparés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique Properties Inc. est heureuse de présenter la rare opportunité d'acquérir un atelier automobile clé en main à Arvada, au Colorado. Cet établissement offre près de 5 000 pieds d'espace commercial juste à côté de Ralston Road, dans un quartier en pleine expansion de la ville. De l'autre côté de la rue d'un centre commercial Walmart, la circulation est constante, ce qui permet au prochain propriétaire de tirer parti d'une large clientèle. À moins d'un kilomètre de Penn Garage, il y a actuellement 695 nouvelles unités unifamiliales et multifamiliales ainsi que des maisons en rangée en construction, renforçant encore cet emplacement. Comme il n'y a qu'un seul autre atelier de réparation automobile dans la région, la concurrence limitée permet à un nouveau propriétaire de tirer parti d'une clientèle croissante.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 985 863 €
Prix par m²
3 699,49 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MX-N
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-103-14-006 | Évaluation des aménagements | 214 277 € |
| Évaluation du terrain | 122 291 € | Évaluation totale | 336 568 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-103-14-006
Évaluation du terrain
122 291 €
Évaluation des aménagements
214 277 €
Évaluation totale
336 568 €
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