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Bixby Village Plaza 5735-5767 E Pacific Coast Hwy Local commercial 134 m² À louer Long Beach, CA 90803
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 m² | Négociable | 629,28 € /m²/an 52,44 € /m²/mois 84 185 € /an 7 015 € /mois | Triple net (NNN) |
650A N Bellflower Blvd - 1er étage
Location: Nestled in the bustling Bixby Hill area of Long Beach, this restaurant is strategically located in a vibrant shopping center surrounded by East 7th Street, Pacific Coast Highway, North Bellflower Blvd, and Channel Drive. Current Operation: This Chinese restaurant has been serving the community since 2023. Co-Tenants: Benefit from high foot traffic with co-tenants like Target, Starbucks, Chevron, Bank of America, Sapporo Sushi, Ike’s Sandwiches, East Coast Bagel, and 562 Pacific Grill. Nearby Businesses: Close proximity to California State University of Long Beach, Tibor Rubin VA Medical Center, and VA Spinal Cord Center ensures a steady stream of potential customers. Business Hours: Open 7 days a week from 11 AM to 9 PM, catering to both lunch and dinner crowds. Lease Details: Secure lease agreement until October 2029 with no option to renew. Facilities: o Seating Capacity: 44 inside o Parking: Ample parking for both customers and employees o Amenities: Handicapped restrooms, 12-foot hood, and grease interceptor in the back Investment: The owners have invested $400,000 in renovations, and the restaurant opened in February 2023 with almost brand-new equipment. Sale Details: This is an asset sale and Trade name is not included in Sale.. Fixtures, furniture, and equipment will be delivered in AS IS condition. Don’t miss this incredible opportunity to own a thriving restaurant in a prime location! Contact us today for more details and to schedule a viewing. This is an Asset.Sale Asking Price of $290,000 is reduced to $145,000. **DO NOT DISTURB CURRENT TENANT. SALE IS CONFIDENTIAL** **PLEASE CONTACT BROKER FIRST BEFORE GOING INTO THE RESTAURANT**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bixby Village Plaza | 5735-5767 E Pacific Coast Hwy
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